出兌檔口買賣合同范本

出兌檔口買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的檔口出兌給乙方，乙方愿意受讓該檔口，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.檔口位置：該檔口位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.檔口面積：檔口建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.經(jīng)營范圍：甲方目前在該檔口經(jīng)營[經(jīng)營范圍描述]，乙方受讓后可繼續(xù)經(jīng)營該項目或根據(jù)自身需求依法變更經(jīng)營范圍，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。4.附屬設施設備：檔口內(nèi)現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如貨架、展示柜、收銀機、空調(diào)、照明設備等]，乙方應在接收檔口時對附屬設施設備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行檢查確認。二、出兌價格及付款方式1.出兌價格：雙方商定，該檔口的出兌價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含檔口經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有附屬設施設備、剩余租賃期限內(nèi)的租金權(quán)益等一切與該檔口相關(guān)的權(quán)益價值，甲方不再向乙方收取任何其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約不履行本合同，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約不履行本合同，應雙倍返還乙方定金。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取出兌款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用檔口及附屬設施設備。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對出兌的檔口擁有合法的處分權(quán)，確保該檔口不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知檔口的經(jīng)營狀況、租賃情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報重要事實。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理檔口交接手續(xù)，包括但不限于向檔口所在場地的出租方（如有）告知檔口出兌事宜，并確保乙方能夠順利承接檔口的經(jīng)營。負責處理與檔口相關(guān)的原有債權(quán)債務關(guān)系，保證乙方接收檔口后不會因甲方的原因遭受任何第三方的追討或干擾。在乙方支付全部款項后，按照本合同約定的時間和條件將檔口及附屬設施設備交付給乙方，并提供相關(guān)證明文件或資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營檔口。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理檔口交接等相關(guān)事宜。在甲方履行合同義務后，有權(quán)要求甲方交付檔口及附屬設施設備。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付出兌款項。按照合同約定的用途使用檔口及附屬設施設備，不得擅自改變檔口的經(jīng)營用途或損壞附屬設施設備。如需對檔口進行裝修、改造或添加設備等，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。自行承擔經(jīng)營檔口過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在接收檔口后，及時辦理與檔口經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)的變更或重新辦理事宜，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)檔口存在任何問題或糾紛，應及時通知甲方，并積極配合甲方解決。四、檔口交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行檔口交接。甲方應提前做好交接準備工作，確保檔口及附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.交接程序：交接當日，雙方共同對檔口的現(xiàn)狀進行檢查，包括檔口的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設施設備等，并填寫《檔口交接清單》。交接清單應詳細記錄檔口內(nèi)各項物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量狀況等信息，雙方簽字確認后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應向乙方提供檔口的租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證副本復印件（如已辦理）、與檔口經(jīng)營相關(guān)的其他證照、文件資料等，并確保上述資料的真實性和完整性。乙方應在接收檔口時對附屬設施設備進行試運行，如發(fā)現(xiàn)存在故障或損壞等問題，應立即向甲方提出，甲方應負責在交接后[X]個工作日內(nèi)進行維修或更換，費用由甲方承擔。如因乙方原因?qū)е赂綄僭O施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。交接完成后，甲方應將檔口的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，同時協(xié)助乙方辦理與檔口經(jīng)營相關(guān)的其他交接手續(xù)，如水電表讀數(shù)確認、物業(yè)費結(jié)算等。五、租賃關(guān)系的處理（如有）1.若檔口存在租賃關(guān)系，甲方應負責協(xié)調(diào)與檔口所在場地的出租方（以下簡稱"房東"）溝通檔口出兌事宜，并確保乙方能夠順利承接原租賃合同。2.如乙方同意繼續(xù)履行甲方與房東簽訂的租賃合同，乙方應按照租賃合同約定的租金標準、支付方式、租賃期限等條款向房東履行義務。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，相關(guān)費用由[具體承擔方]承擔。3.在租賃期限內(nèi)，如因房東原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營檔口，甲方應積極協(xié)助乙方與房東協(xié)商解決，并承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。4.如乙方在租賃期限屆滿前決定不再續(xù)租檔口，應提前[X]個月書面通知甲方及房東，并按照租賃合同約定辦理相關(guān)退租手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方與房東結(jié)算租金、押金等費用，并在乙方辦理完退租手續(xù)后按照本合同約定處理檔口及附屬設施設備。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未如實告知檔口相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照出兌價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理檔口交接手續(xù)，每逾期一日，應按照出兌價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定處理與檔口相關(guān)的原有債權(quán)債務關(guān)系，導致乙方受到第三方追討或干擾，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照出兌價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付出兌款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出兌價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變檔口的經(jīng)營用途或損壞附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照出兌價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照出兌價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括《檔口交接清單