房屋繼承房產分割協(xié)議書

房屋繼承房產分割協(xié)議書?協(xié)議人：甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[甲方民族]，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[乙方民族]，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于[被繼承人姓名]（以下簡稱"被繼承人"）去世后遺留有房產一處（以下簡稱"該房產"），為明確該房產的繼承及分割事宜，經甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證編號]。2.該房產系[購買房產時間或來源等相關情況說明]購得，購買價格為人民幣[X]元。二、房產繼承情況說明1.被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]因病去世，其生前未立遺囑。2.根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，被繼承人的法定繼承人為甲方、乙方及其他[列舉其他繼承人姓名（如有）]。三、房產分割方式經甲乙雙方協(xié)商一致，同意對該房產作如下分割：1.該房產由甲方繼承所有，甲方應于本協(xié)議生效之日起[X]日內向乙方支付房產分割補償款人民幣[X]元。2.乙方放棄對該房產的繼承份額，同意甲方取得該房產的全部所有權，并配合甲方辦理相關房產過戶手續(xù)。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得該房產的全部所有權。有權要求乙方配合辦理房產過戶手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付房產分割補償款。承擔辦理房產過戶手續(xù)所需的全部稅費及其他相關費用。保證該房產不存在任何抵押、查封等權利受限情況，若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得房產分割補償款。有權要求甲方提供辦理房產過戶手續(xù)所需的相關資料和協(xié)助。2.義務配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，在甲方通知的合理時間內提供身份證明、簽字確認相關文件等。保證對本協(xié)議涉及的房產分割事宜無任何異議，不得再就該房產繼承問題向甲方主張任何權利。五、款項支付方式甲方應于本協(xié)議生效之日起[X]日內，將房產分割補償款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]銀行賬號：[銀行賬號]乙方應在收到上述款項后向甲方出具收款收據(jù)。六、房產過戶手續(xù)辦理1.甲方應在支付房產分割補償款后的[X]日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)。2.乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，攜帶本人身份證明等相關資料到不動產登記機構配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，簽署必要的文件，如放棄繼承權聲明書、過戶申請書等。3.辦理房產過戶手續(xù)過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)延遲辦理，雙方應相互協(xié)商解決，不得因此追究對方責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付房產分割補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房產分割補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產分割補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的房產分割補償款，同時乙方應按照房產分割補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___