成都集體耕地承包協(xié)議書

成都集體耕地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發(fā)包方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[承包方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于成都市[具體區(qū)域]的集體耕地，為了合理利用土地資源，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方承包甲方集體耕地事宜達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方將位于成都市[具體區(qū)域]，面積為[X]畝的集體耕地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該耕地四至界限為：東至[詳細界限描述]，西至[詳細界限描述]，南至[詳細界限描述]，北至[詳細界限描述]。（可根據(jù)實際情況繪制地塊示意圖并附于協(xié)議后）2.土地用途：乙方承包的耕地僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟作物、蔬菜等，不得擅自改變土地用途，嚴(yán)禁在耕地上進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)或從事破壞耕地地力的活動。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該承包耕地具備基本的灌溉、排水等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件?，F(xiàn)有的灌溉水源為[水源描述，如某河流、某灌溉渠道等]，排水系統(tǒng)狀況為[詳細描述排水渠道的暢通情況等]。乙方在承包經(jīng)營期間，如需對灌溉、排水等設(shè)施進行修繕、改造，應(yīng)事先告知甲方，并在不影響周邊耕地使用的前提下進行。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求，將承包耕地及相關(guān)附屬設(shè)施完好交還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方損害耕地及農(nóng)業(yè)資源的行為，并要求乙方及時改正。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收回承包耕地，但應(yīng)依法對乙方給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證發(fā)包給乙方的耕地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的困難和問題。維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與該集體耕地相關(guān)的農(nóng)業(yè)稅費及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，依法享有承包耕地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植作物品種、生產(chǎn)經(jīng)營方式等，但不得違反本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)等。在承包期內(nèi)，因國家政策扶持、農(nóng)業(yè)項目補貼等獲得的收益歸乙方所有。承包期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和要求，合理利用承包耕地，不得閑置、荒蕪耕地，確保耕地地力不下降。如乙方連續(xù)[X]年棄耕拋荒，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承包耕地。按時足額向甲方支付承包費用。承包費用的標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝[X]元，共計每年[X]元。乙方應(yīng)在每年的[具體繳費日期]前，將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名稱]。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)等活動。保護耕地生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國家禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥，減少農(nóng)業(yè)面源污染。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包耕地上的灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、田間道路等附屬設(shè)施的日常維護和修繕，確保其正常使用。因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承包耕地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓后，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情及土地肥力等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式將承包費用支付至甲方指定賬戶。如乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬后及時將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交甲方備案。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實際損失確定。若甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方違反本協(xié)議約定，提前收回承包耕地的，甲方應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)乙方應(yīng)支付承包費用的總額，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于地上農(nóng)作物損失、生產(chǎn)經(jīng)營投入損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用承包耕地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承包耕地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的承包費用，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承包耕地，并要求乙方支付已使用期間的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將承包耕地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承包耕地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的承包費用，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓金額[X]%的違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，造成承包耕地上的附屬設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用，并按照損壞設(shè)施價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在承包期內(nèi)棄耕拋荒，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承包耕地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的承包費用，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照棄耕拋荒面積每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：承包耕地地塊示意圖、雙方身份證明文件