景區(qū)合作戰(zhàn)略經(jīng)營協(xié)議書

景區(qū)合作戰(zhàn)略經(jīng)營協(xié)議書?甲方（合作方一）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（合作方二）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方均具備豐富的景區(qū)經(jīng)營與管理經(jīng)驗，為實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同提升景區(qū)的市場競爭力和經(jīng)濟效益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就[景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"）的合作戰(zhàn)略經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務具體描述（一）景區(qū)基本情況景區(qū)位于[景區(qū)詳細地址]，占地面積為[X]平方米，擁有獨特的自然景觀和豐富的人文歷史資源。景區(qū)內(nèi)設(shè)有多個景點，包括但不限于[列舉主要景點名稱]，同時配備了完善的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，如停車場、游客服務中心、餐飲住宿設(shè)施等。（二）合作范圍1.雙方共同負責景區(qū)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于游客接待、景點維護、安全保障等工作。2.合作開展景區(qū)的市場營銷活動，制定并實施推廣策略，提升景區(qū)的知名度和美譽度，吸引更多游客前來參觀游覽。3.共同開發(fā)景區(qū)的特色旅游產(chǎn)品和服務項目，結(jié)合市場需求和景區(qū)特色，推出具有創(chuàng)新性和吸引力的旅游線路、體驗活動等，以滿足不同游客群體的需求。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與景區(qū)的經(jīng)營管理決策，對重大事項享有知情權(quán)和表決權(quán)。有權(quán)獲得景區(qū)經(jīng)營收益中按照本協(xié)議約定應分配的份額。有權(quán)監(jiān)督乙方在景區(qū)經(jīng)營管理過程中的工作，提出合理的意見和建議。2.義務負責提供景區(qū)現(xiàn)有的相關(guān)資源，包括但不限于土地、建筑物、旅游設(shè)施設(shè)備等，并確保其合法性和完整性。按照本協(xié)議約定投入相應的資金，用于景區(qū)的建設(shè)、維護、升級以及市場營銷等方面。負責協(xié)調(diào)景區(qū)所在地的政府部門及相關(guān)單位，為景區(qū)的經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。派遣專業(yè)的管理團隊參與景區(qū)的日常經(jīng)營管理工作，確保景區(qū)運營的規(guī)范化和專業(yè)化。嚴格遵守國家法律法規(guī)以及本協(xié)議的各項約定，不得從事任何損害景區(qū)利益或聲譽的行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與景區(qū)的經(jīng)營管理決策，對重大事項享有知情權(quán)和表決權(quán)。有權(quán)獲得景區(qū)經(jīng)營收益中按照本協(xié)議約定應分配的份額。有權(quán)根據(jù)市場需求和景區(qū)實際情況，提出關(guān)于景區(qū)經(jīng)營管理和發(fā)展的合理化建議，并有權(quán)要求甲方予以配合實施。2.義務負責提供先進的景區(qū)經(jīng)營管理理念、技術(shù)和經(jīng)驗，協(xié)助甲方提升景區(qū)的管理水平和服務質(zhì)量。按照本協(xié)議約定投入相應的資金，用于景區(qū)的建設(shè)、維護、升級以及市場營銷等方面。負責制定并實施景區(qū)的市場營銷計劃，拓展客源市場，提高景區(qū)的市場占有率。負責景區(qū)的品牌建設(shè)和推廣工作，提升景區(qū)的品牌價值和知名度。派遣專業(yè)的市場營銷和運營管理團隊參與景區(qū)的日常經(jīng)營管理工作，確保各項工作的順利開展。嚴格遵守國家法律法規(guī)以及本協(xié)議的各項約定，不得從事任何損害景區(qū)利益或聲譽的行為。三、經(jīng)營收益分配（一）分配原則雙方按照"風險共擔、利益共享"的原則，根據(jù)各自在景區(qū)經(jīng)營管理中的投入和貢獻，合理分配景區(qū)的經(jīng)營收益。（二）分配方式1.在扣除景區(qū)運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、設(shè)備維護費、營銷費用等）、稅費以及按照本協(xié)議約定應提取的發(fā)展基金后，剩余的經(jīng)營收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.景區(qū)經(jīng)營收益以自然年度為核算周期，每年[具體核算時間]進行核算。核算完成后，雙方應在[規(guī)定時間]內(nèi)完成收益分配的結(jié)算工作。（三）發(fā)展基金為保障景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，雙方同意從景區(qū)經(jīng)營收益中提取[X]%作為發(fā)展基金，專項用于景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備更新升級、新產(chǎn)品研發(fā)以及市場拓展等方面。發(fā)展基金由雙方共同管理，使用時需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)財務規(guī)定進行審批和核算。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定投入資金或提供相關(guān)資源，導致景區(qū)經(jīng)營管理受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施彌補損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置景區(qū)資產(chǎn)或從事?lián)p害景區(qū)利益的行為，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方的經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定投入資金或提供相關(guān)技術(shù)、經(jīng)驗等支持，導致景區(qū)經(jīng)營管理受到影響的，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施彌補損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變景區(qū)的經(jīng)營管理模式或從事?lián)p害景區(qū)利益的行為，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方的經(jīng)濟損失。（三）違約賠償?shù)膱?zhí)行如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并在收到違約通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)支付違約金和賠償損失。若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行賠償義務，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[規(guī)定時間]內(nèi)進行，雙方應積極溝通，尋求達成一致的解決方案。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分條款，以及如何處理善后事宜。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效送達地址和通知方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關(guān)通知無法送達的，由該方承擔相應責任。（四）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自生效之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方