政府景區(qū)承包合同范本

政府景區(qū)承包合同范本?合同編號：[具體編號]發(fā)包方：[政府部門名稱]（以下簡稱"甲方"）法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承包方：[承包方公司名稱]（以下簡稱"乙方"）法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱"該景區(qū)"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該景區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方景區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.景區(qū)范圍該景區(qū)位于[景區(qū)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的自然景觀、人文景觀、基礎(chǔ)設(shè)施等全部區(qū)域。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的景區(qū)邊界圖為準(zhǔn)。景區(qū)內(nèi)的主要景點(diǎn)包括但不限于[列舉主要景點(diǎn)名稱]等。2.景區(qū)設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保交付乙方的景區(qū)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"設(shè)施設(shè)備"）處于正常運(yùn)行狀態(tài)，包括但不限于游客服務(wù)中心、停車場、游覽步道、觀景臺、游樂設(shè)施、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)等。設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單見本合同附件一《景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單》。3.景區(qū)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于游客接待、游覽引導(dǎo)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、景點(diǎn)講解等服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為游客提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的旅游服務(wù)，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的景區(qū)經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方提供景區(qū)的相關(guān)資料和文件，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、建設(shè)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。負(fù)責(zé)景區(qū)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，確保景區(qū)經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。在承包期限內(nèi)，不得將景區(qū)另行發(fā)包給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營管理景區(qū)，制定景區(qū)的經(jīng)營策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)使用景區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。在承包期限內(nèi)，享有景區(qū)的收益權(quán)，但應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮皡^(qū)經(jīng)營受到重大影響，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或延長承包期限。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和范圍經(jīng)營管理景區(qū)，不得擅自改變景區(qū)的性質(zhì)和用途。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，維護(hù)景區(qū)的良好形象。加強(qiáng)景區(qū)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和更新改造，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，做好景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持景區(qū)的整潔美觀。依法納稅，按時向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。定期向甲方報送景區(qū)經(jīng)營管理情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用的調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、景區(qū)經(jīng)營成本大幅上升等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難的，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營景區(qū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變景區(qū)的性質(zhì)和用途、違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定經(jīng)營、未履行安全管理義務(wù)導(dǎo)致安全事故、未按照約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備或環(huán)境衛(wèi)生等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字