工程維保監(jiān)理合同范本

工程維保監(jiān)理合同范本?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[具體工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本工程"）的維保工作需要委托監(jiān)理服務(wù)，乙方具備提供該監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本工程維保監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的規(guī)模、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程內(nèi)容：本工程維保范圍涵蓋[具體的工程范圍，如建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等分部工程中的具體項(xiàng)目]。維保服務(wù)包括但不限于對上述范圍內(nèi)工程的定期檢查、故障維修、性能維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全檢查等工作，以確保工程處于正常運(yùn)行狀態(tài)，滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方審核維保單位提交的維保計劃、維修方案等文件，確保其符合工程實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求。2.對維保單位的日常維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于維保人員的配備、維保工作的執(zhí)行情況、維修記錄的完整性等。3.定期對工程進(jìn)行全面巡查，及時發(fā)現(xiàn)并記錄工程存在的問題和隱患，向甲方及維保單位提出整改意見，并跟蹤整改情況，直至問題得到解決。4.參與工程故障的調(diào)查和分析，協(xié)助甲方確定故障原因，監(jiān)督維保單位采取有效的維修措施，并對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。5.審核維保單位提交的維保費(fèi)用結(jié)算報告，確保費(fèi)用結(jié)算的合理性和準(zhǔn)確性。6.協(xié)調(diào)甲方、維保單位及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，及時解決維保過程中出現(xiàn)的各種問題和爭議。7.根據(jù)工程實(shí)際情況和維保工作需要，向甲方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和建議，協(xié)助甲方優(yōu)化維保方案，提高工程的運(yùn)行效率和使用壽命。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方定期提交監(jiān)理工作月報、季報、總結(jié)報告等文件。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、竣工驗(yàn)收報告、設(shè)備清單等。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與維保單位及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的支持和便利條件。對乙方提交的監(jiān)理文件和報告進(jìn)行審查，并在合理時間內(nèi)給予回復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和信息。對在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題、安全隱患等有權(quán)要求維保單位進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況。2.義務(wù)：組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。定期向甲方提交監(jiān)理工作月報、季報、總結(jié)報告等文件，如實(shí)反映工程維保情況和監(jiān)理工作進(jìn)展。對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出合理的建議和解決方案。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進(jìn)行整改。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。上述監(jiān)理費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容增加或變更的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本工程[X]%的監(jiān)理工作后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。本工程維保期結(jié)束且乙方提交完整的監(jiān)理工作總結(jié)報告后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促維保單位采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________