單方終止購房合同范本

單方終止購房合同范本?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），就乙方向甲方購買位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達成一致?，F(xiàn)因[具體單方終止原因]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下單方終止購房合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所在樓層為______層，總層數(shù)為______層，房屋性質(zhì)為______[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋權(quán)屬證書號為______。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況房屋附帶裝修情況為______[詳細描述裝修標準，如精裝修、毛坯等]，包含以下附屬設(shè)施：固定裝修：客廳地面為______材質(zhì)，墻面為______材質(zhì)，天花板為______材質(zhì)；臥室地面為______材質(zhì)，墻面為______材質(zhì)，天花板為______材質(zhì)；廚房櫥柜為______品牌，臺面為______材質(zhì)；衛(wèi)生間潔具為______品牌，包含馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等。電器設(shè)備：配備有______[列舉主要電器設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等，并注明品牌及型號]。其他附屬設(shè)施：______[如門窗、陽臺欄桿等具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議單方終止與乙方簽訂的《房屋買賣合同》。在乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費用。義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案、注銷登記等手續(xù)。在單方終止合同后，按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的款項。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在收到甲方單方終止合同通知后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的補償費用（如有）。義務(wù)配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案、注銷登記等手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和資料。按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)費用。在單方終止合同后，不得就該房屋向甲方主張任何基于原《房屋買賣合同》的權(quán)利。三、單方終止原因及依據(jù)1.單方終止原因：______[詳細說明單方終止購房合同的原因，如乙方逾期付款達到合同約定的解除條件、甲方房屋存在重大質(zhì)量問題等]2.依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第______條規(guī)定，______[具體闡述適用的法條內(nèi)容及與單方終止原因的關(guān)聯(lián)性]，甲方/乙方有權(quán)單方解除合同。四、費用結(jié)算與支付1.已付款項退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫______元整）。退款方式為______[具體說明退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]。2.其他費用支付如乙方在購買該房屋過程中產(chǎn)生了其他費用，如契稅、維修基金等，雙方應(yīng)按照以下方式處理：若該等費用是因甲方原因?qū)е潞贤瑔畏浇K止而產(chǎn)生的，由甲方承擔；若該等費用是因乙方自身原因?qū)е潞贤瑔畏浇K止而產(chǎn)生的，由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方退還已付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退款義務(wù)，并按照上述標準支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上是一份單方終止購房合同范本，在實際應(yīng)用中，雙方應(yīng)根