土地園林轉(zhuǎn)讓合同范本

土地園林轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地園林具體位置]的土地及園林（以下簡稱"標(biāo)的物"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.土地情況土地面積：[X]平方米，土地地號為[具體地號]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地等]。土地四至：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.園林情況園林面積：[X]平方米，其中包含[各類樹木品種及數(shù)量詳細(xì)清單，如：楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]。園林內(nèi)附屬設(shè)施：[列舉如灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、圍欄等附屬設(shè)施情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：在辦理土地及園林產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該首付款可沖抵定金。尾款：在土地及園林產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢且甲方將標(biāo)的物交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)規(guī)定。義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的一切真實、有效的文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、園林規(guī)劃許可文件等。協(xié)助乙方辦理土地及園林的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物按照現(xiàn)狀交付給乙方，交付前標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、爭議等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的條件和期限取得標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。義務(wù)按照本合同約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的標(biāo)的物，并在接收后對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。承擔(dān)因受讓標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地及園林管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的各項文件資料，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求各自準(zhǔn)備并提供。3.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完成，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、標(biāo)的物交付1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式為[現(xiàn)場交付/書面交接等具體方式]，交付時雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行清點和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。3.交付前標(biāo)的物的維護(hù)、管理等責(zé)任由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付標(biāo)的物、存在權(quán)利瑕疵等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、拒絕接收標(biāo)的物等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法