土地租賃解除合同范本

土地租賃解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該土地租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本解除合同協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同解除事宜合法、有序進行。一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：租賃土地面積為______平方米（大寫：______平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原土地租賃合同的約定，交還租賃土地及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)確保對租賃土地享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地交還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合辦理土地租賃解除的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還的附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單]。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用租賃土地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。乙方在交還租賃土地前，應(yīng)自行清理土地上的所有物品、垃圾等，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按要求清理，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。三、租金及費用結(jié)算1.乙方已支付至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫：______元），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣______元（大寫：______元）退還給乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)結(jié)清。經(jīng)雙方核對確認后，乙方應(yīng)將費用支付給相關(guān)收費單位或與甲方進行結(jié)算。四、附屬設(shè)施設(shè)備及地上物處理1.乙方在租賃土地上自行建造的附屬設(shè)施設(shè)備、建筑物等地上物，由乙方在交還租賃土地前自行拆除。拆除工作應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定和環(huán)保要求，不得對土地及周邊環(huán)境造成損害。2.對于乙方無法拆除或拆除后會對土地造成較大損害的附屬設(shè)施設(shè)備、建筑物等地上物，雙方協(xié)商一致同意，乙方可以將其作價轉(zhuǎn)讓給甲方。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，該附屬設(shè)施設(shè)備、建筑物等地上物的所有權(quán)歸甲方所有。3.乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物、樹木等，乙方應(yīng)在交還租賃土地前自行處理。如乙方未及時處理，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時交還租賃土地或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最高不超過本協(xié)議約定的租金總額的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交還租賃土地、結(jié)清費用或處理附屬設(shè)施設(shè)備及地上物等，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于收回租賃土地、要求乙方賠償損失等，由此產(chǎn)生的一切費用和損失均由乙方承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（