小區(qū)門衛(wèi)承包合同范本

小區(qū)門衛(wèi)承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的[小區(qū)名稱]門衛(wèi)服務(wù)承包給乙方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務(wù)具體描述1.門衛(wèi)服務(wù)范圍乙方負責(zé)對[小區(qū)名稱]的主出入口、次出入口及其他指定出入口實施24小時值班看守服務(wù)，確保小區(qū)人員和車輛的正常出入秩序。2.人員配備要求乙方應(yīng)配備數(shù)量足夠、素質(zhì)合格的門衛(wèi)人員，具體人數(shù)為[X]人，且應(yīng)保證每天每個出入口至少有[X]名門衛(wèi)人員在崗值班。門衛(wèi)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標識，具備良好的職業(yè)道德和安全防范意識。3.服務(wù)內(nèi)容對進入小區(qū)的人員進行身份驗證，詢問來訪事由，并做好登記記錄。對非本小區(qū)人員及車輛，未經(jīng)業(yè)主或物業(yè)管理人員同意，不得擅自放行。對進入小區(qū)的車輛進行檢查，包括但不限于核對車輛行駛證、詢問車輛去向等，確保車輛合法進入小區(qū)。對裝運物品出門的車輛，應(yīng)檢查是否有業(yè)主或物業(yè)開具的放行條，核實無誤后方可放行。負責(zé)維護出入口周邊的交通秩序，引導(dǎo)車輛有序停放，避免造成交通堵塞。定時對小區(qū)內(nèi)進行巡邏，每[X]小時巡邏一次，巡邏范圍包括小區(qū)公共區(qū)域、樓道、停車場等，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和異常情況，如發(fā)現(xiàn)可疑人員、火災(zāi)隱患、漏水等問題，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時向甲方或相關(guān)部門報告。協(xié)助甲方及物業(yè)管理公司做好小區(qū)的安全防范工作，配合公安機關(guān)及其他相關(guān)部門的調(diào)查取證工作，提供必要的信息和協(xié)助。負責(zé)門衛(wèi)室及周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持門衛(wèi)室整潔衛(wèi)生，物品擺放整齊。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止，為期[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的門衛(wèi)服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況，對門衛(wèi)服務(wù)的內(nèi)容和標準進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供門衛(wèi)室及相關(guān)辦公設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于桌椅、電話、照明設(shè)備等，并確保其正常使用。按照本合同約定向乙方支付承包費用。協(xié)助乙方處理門衛(wèi)服務(wù)工作中遇到的問題，如協(xié)調(diào)與業(yè)主的關(guān)系、解決糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付承包費用。有權(quán)根據(jù)實際工作需要，在不違反本合同約定的前提下，對門衛(wèi)人員的工作安排進行調(diào)整。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的補償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)服務(wù)，確保小區(qū)人員和車輛的安全出入。加強對門衛(wèi)人員的管理和培訓(xùn)，提高門衛(wèi)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得與業(yè)主或其他人員發(fā)生爭吵、沖突等行為。負責(zé)門衛(wèi)人員的工資、福利、社會保險等費用的支付，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定與門衛(wèi)人員簽訂勞動合同。定期對門衛(wèi)服務(wù)工作進行總結(jié)和分析，不斷改進服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方報告，并提出解決方案。愛護甲方提供的門衛(wèi)室及相關(guān)辦公設(shè)備、設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。嚴格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項規(guī)章制度，保守小區(qū)業(yè)主及甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。四、費用及支付方式（一）承包費用甲方每月應(yīng)向乙方支付門衛(wèi)服務(wù)承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當月的承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停門衛(wèi)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備設(shè)施損壞賠償、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標準提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月承包費用的[X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自減少門衛(wèi)人員數(shù)量或降低服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方補足人員或提高服務(wù)質(zhì)量，并扣除當月承包費用的[X%]作為違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故或其他重大問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.若乙方門衛(wèi)人員違反小區(qū)規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。4.若乙方未按照本合同約定的期限完成巡邏任務(wù)或未及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患和異常情況，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故或其他重大問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。5.若乙方違反本合同約定，擅自將門衛(wèi)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的