小區(qū)物業(yè)商業(yè)用電協(xié)議書VIP

小區(qū)物業(yè)商業(yè)用電協(xié)議書?甲方（供電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方作為小區(qū)物業(yè)，為小區(qū)內(nèi)商業(yè)區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)，需要使用電力資源。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用商業(yè)用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用電性質(zhì)：乙方使用的電力為商業(yè)用電，用于小區(qū)內(nèi)商業(yè)區(qū)域的照明、空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、物業(yè)服務(wù)辦公設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行以及商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.用電地址：[詳細(xì)地址]小區(qū)內(nèi)商業(yè)樓[具體樓號(hào)]。3.用電容量：根據(jù)乙方實(shí)際用電需求，經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方用電容量為[X]千瓦。該用電容量為暫定量，乙方如需增加用電容量，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)供電部門的相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況予以辦理。4.供電方式：甲方按照國家規(guī)定的供電標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方提供穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)。供電線路由甲方負(fù)責(zé)接入小區(qū)商業(yè)區(qū)域指定位置，乙方負(fù)責(zé)在其管理范圍內(nèi)進(jìn)行電力分配和使用設(shè)施的安裝、維護(hù)及管理，但不得影響甲方的供電安全和正常供電秩序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式向乙方收取電費(fèi)。有權(quán)對乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于用電設(shè)備的運(yùn)行狀況、用電量、用電功率因數(shù)等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用電行為，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)措施。在供電系統(tǒng)進(jìn)行檢修、維護(hù)、故障排除等工作時(shí)，有權(quán)提前通知乙方停電時(shí)間及范圍，并按照供電部門的要求做好相關(guān)工作。2.義務(wù)按照國家電力供應(yīng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保障向乙方安全、穩(wěn)定、持續(xù)供電。非因不可抗力或供電部門原因，不得擅自中斷供電。如因特殊原因需要停電，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，盡量減少對乙方正常經(jīng)營和服務(wù)的影響。定期對供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保供電設(shè)施的安全運(yùn)行。因甲方供電設(shè)施故障導(dǎo)致乙方停電或用電受到影響的，甲方應(yīng)及時(shí)組織搶修，盡快恢復(fù)供電，并承擔(dān)因停電給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（但因乙方自身原因?qū)е碌膿p失除外）。負(fù)責(zé)向乙方提供電費(fèi)發(fā)票，并按照國家規(guī)定的電費(fèi)結(jié)算周期與乙方進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安全、穩(wěn)定、持續(xù)的電力供應(yīng)。有權(quán)對甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方提出意見和建議，要求甲方及時(shí)改進(jìn)。在符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排用電設(shè)備的使用時(shí)間和方式，但不得超過本協(xié)議約定的用電容量和負(fù)荷。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付電費(fèi)。電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。負(fù)責(zé)其管理范圍內(nèi)用電設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)、管理和安全運(yùn)行，確保用電設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得擅自改變用電性質(zhì)、用電容量和用電用途。如因乙方用電設(shè)施設(shè)備故障或使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故及其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。配合甲方對用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)用電資料和數(shù)據(jù)。如乙方拒絕配合或提供虛假資料數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定暫停供電，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。加強(qiáng)對小區(qū)商業(yè)區(qū)域內(nèi)商戶及用戶的用電管理，督促其遵守本協(xié)議及相關(guān)用電規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)供電、竊電或其他違規(guī)用電行為。如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)用電行為，應(yīng)及時(shí)制止并通知甲方。三、電費(fèi)及結(jié)算方式1.電費(fèi)價(jià)格：乙方用電價(jià)格按照國家規(guī)定的商業(yè)用電電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)供電部門電價(jià)調(diào)整情況適時(shí)調(diào)整。具體電價(jià)為每度電[X]元。2.電費(fèi)結(jié)算：電費(fèi)結(jié)算周期為每月[X]日至次月[X]日。甲方應(yīng)在每月[X]日前向乙方提供上月電費(fèi)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對。如乙方對賬單無異議，應(yīng)在核對后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將電費(fèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：____________________開戶名稱：____________________銀行賬號(hào)：____________________如乙方對賬單有異議，應(yīng)在收到賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)。如經(jīng)核實(shí)確有錯(cuò)誤，雙方應(yīng)根據(jù)核實(shí)結(jié)果調(diào)整電費(fèi)賬單；如無錯(cuò)誤，乙方應(yīng)按照原賬單支付電費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方供電或擅自中斷供電，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。如因不可抗力或供電部門原因?qū)е峦ｋ姷某?，但甲方?yīng)及時(shí)采取措施減少乙方損失，并在停電原因消除后盡快恢復(fù)供電。若甲方未按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式收取電費(fèi)或提供電費(fèi)發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付多出的費(fèi)用，并要求甲方按照正確的標(biāo)準(zhǔn)和方式結(jié)算電費(fèi)及提供發(fā)票。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)糾正錯(cuò)誤，否則應(yīng)按照未正確結(jié)算金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供電，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。乙方在支付全部欠費(fèi)及違約金后，甲方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供電。若乙方擅自改變用電性質(zhì)、用電容量或用電用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照改變部分用電容量的[X]倍收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停供電，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方及其他用戶造成的全部損失。若乙方存在竊電或其他嚴(yán)重違規(guī)用電行為，甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及供電部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至協(xié)議解除之日止的全部電費(fèi)及違約金。若乙方未配合甲方對用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查或提供虛假資料數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)暫停供電，并要求乙方支付違約金[X]元。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)配合檢查并提供真實(shí)資料數(shù)據(jù)，否則甲方有權(quán)繼續(xù)暫停供電，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方