漏水修補施工合同范本

漏水修補施工合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供漏水修補服務事宜，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述（一）漏水情況說明1.漏水地點：[詳細地址，如[具體樓號][單元][房間號]等]。2.漏水部位：[具體描述漏水發(fā)生的位置，如屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等的具體區(qū)域]。3.漏水原因：經雙方現場勘查，初步判斷漏水原因為[寫明可能導致漏水的原因，如防水層老化、管道破裂、結構裂縫等]。（二）修補范圍及要求1.修補范圍：針對上述漏水地點及部位，乙方負責對[詳細說明需要修補的具體范圍，包括但不限于受損的防水層、相關管道、裂縫部位等]進行全面修補。2.修補要求：乙方應采用符合國家質量標準及行業(yè)規(guī)范的材料進行修補，確保修補后的防水性能、結構強度等各項指標達到或優(yōu)于原有狀況。對于管道破裂問題，乙方應更換全新的、質量合格的管道，并保證管道連接牢固、無滲漏。針對裂縫修補，乙方應根據裂縫的大小、深度等情況，采用合適的修補工藝，如壓力灌漿、填充密封等，確保裂縫得到有效封閉，不再滲漏。修補后的表面應平整、光滑，與周邊原有部位銜接自然、無明顯痕跡，不影響整體美觀及正常使用功能。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成漏水修補工作。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修補工作后，有權對修補質量進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務：向乙方提供漏水部位的詳細信息及相關圖紙資料（如有），協(xié)助乙方進行現場勘查和施工準備。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現場的出入許可、水電供應等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工受阻或延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據施工現場實際情況，在不違反本合同約定及相關規(guī)范的前提下，有權采取合理的施工方案和技術措施進行修補工作。2.義務：具備從事漏水修補工程所需的資質證書和專業(yè)技術人員，確保施工質量和安全。在施工前，應向甲方提交詳細的施工方案，經甲方書面確認后實施。施工方案應包括施工步驟、施工時間安排、質量保證措施、安全保障措施等內容。嚴格按照國家質量標準及行業(yè)規(guī)范、本合同約定的修補范圍及要求進行施工，確保施工質量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。施工過程中應采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責施工現場的環(huán)境衛(wèi)生清理工作，保持施工現場整潔有序。施工結束后，應及時清理施工垃圾，恢復施工現場原狀。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在本合同約定的質量保修期內，對修補部位承擔質量保修責任。如出現質量問題，應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經雙方協(xié)商確定，本次漏水修補工程的工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成全部修補工作的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：乙方完成全部修補工作并經甲方驗收合格滿[X]個月質量保修期后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限（一）開工日期本合同生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時開工，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[X]個工作日內完成全部漏水修補工作，并通知甲方進行驗收。預計竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。五、質量驗收（一）驗收標準1.本合同約定的修補范圍及要求、國家質量標準及行業(yè)規(guī)范為驗收標準。2.修補后的部位應無滲漏現象，通過[具體的檢測方法，如閉水試驗、打壓試驗等]檢測合格。3.修補后的表面應符合平整度、光滑度等相關要求，與周邊原有部位銜接良好。（二）驗收程序1.乙方完成全部修補工作后，應提前[X]個工作日向甲方提交書面驗收申請，并通知甲方驗收時間。2.甲方應在接到乙方驗收申請后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方未在規(guī)定時間內組織驗收，視為甲方認可乙方的施工質量。3.驗收過程中，如發(fā)現乙方施工質量不符合本合同約定及驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在甲方規(guī)定的期限內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的工期延誤及費用增加，均由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的工程款及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方施工受阻或延誤，應賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于人工窩工費、設備租賃費等），并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成漏水修補工作，每逾期一天，應按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本合同約定及驗收標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質量問題導致甲方遭受第三方索賠的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。4.若乙方擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同無法履行部分對應的工程款應予以退還，已履行部分按照實際工作量結算工程款。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的工