個人民宿轉讓合同范本

個人民宿轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的個人民宿，乙方愿意受讓該民宿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿轉讓事宜達成如下協議：一、民宿基本情況1.民宿位置：該民宿位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房間設施：民宿共有[X]間客房，每間客房均配備有獨立的衛(wèi)生間、床鋪、空調、電視、無線網絡等設施。3.配套設施：民宿還擁有公共休息區(qū)、餐廳、廚房、洗衣房、停車場等配套設施。4.經營證照：甲方保證該民宿已取得合法經營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，并保證證照在有效期內且合法有效。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其擁有的位于上述地址的個人民宿整體轉讓給乙方，包括民宿的房屋及附屬設施、經營設備、品牌、客源、經營權等。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方轉讓民宿所需的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：簽訂本合同之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；甲方協助乙方辦理完民宿相關證照變更手續(xù)后[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；甲方將民宿實際交付給乙方且乙方驗收合格后[X]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金處理：若乙方按照本合同約定履行付款義務，則定金抵作轉讓款的一部分；若乙方未按照本合同約定履行付款義務，則甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還定金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款；要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務向乙方如實告知民宿的經營狀況、財務狀況、房屋及設施設備的狀況等相關信息；保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述；協助乙方辦理民宿相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[方]承擔；在本合同約定的時間內將民宿及相關設施設備、經營資料等交付給乙方，并保證交付的民宿及相關設施設備能夠正常使用；負責處理轉讓前民宿的債權債務及其他糾紛，保證轉讓后乙方無需承擔任何因轉讓前事項產生的責任；在轉讓過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，配合乙方完成各項手續(xù)辦理。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收民宿及相關設施設備、經營資料等；要求甲方按照本合同約定履行義務；在接收民宿后，有權自主經營民宿。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款；按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經營民宿，承擔經營過程中產生的一切費用和責任；在接收民宿后，妥善保管和使用民宿的房屋及設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造；尊重甲方及民宿原員工的合法權益，不得隨意解除與原員工的勞動關系；在轉讓過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，配合甲方完成各項手續(xù)辦理。五、房屋及設施設備交付1.交付時間：甲方應在本合同生效之日起[X]日內，將民宿及相關設施設備、經營資料等交付給乙方。2.交付標準：甲方交付的民宿應保持現狀，房屋結構完好，設施設備能夠正常使用，經營資料齊全。3.交付確認：雙方應在交付當日共同對民宿及相關設施設備、經營資料等進行驗收，并簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄交付的物品清單、數量、狀況等信息，作為雙方交接的依據。六、證照變更1.變更事項：甲方應協助乙方辦理民宿相關證照的變更手續(xù)，將證照上的經營者變更為乙方。2.變更時間：甲方應在本合同生效之日起[X]日內，向相關部門提交證照變更申請，并積極配合乙方完成證照變更手續(xù)。如因甲方原因導致證照變更手續(xù)未能在規(guī)定時間內完成，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.費用承擔：證照變更所需的費用由[方]承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知民宿的相關信息，或所提供的信息存在隱瞞或虛假陳述，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理證照變更手續(xù)，或因甲方原因導致證照變更手續(xù)未能完成，應按照本合同約定承擔違約責任；若甲方未按照本合同約定的時間將民宿及相關設施設備、經營資料等交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；若甲方交付的民宿及相關設施設備不符合本合同約定的交付標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合標準為止。整改期間，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常經營民宿超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；若甲方未處理好轉讓前民宿的債權債務及其他糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方未按照本合同約定合法經營民宿，或擅自改變民宿的用途或進行破壞性改造，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任；若乙方未按照本合同約定接收民宿及相關設施設備、經營資料等，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本