小區(qū)加裝電梯出資協(xié)議書

小區(qū)加裝電梯出資協(xié)議書?甲方（業(yè)主姓名/名稱）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主姓名/名稱）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方所在小區(qū)擬進(jìn)行加裝電梯項(xiàng)目，為明確雙方在該項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就小區(qū)加裝電梯事宜達(dá)成如下出資協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯加裝位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓棟]單元，該單元共[X]層，擬在該單元樓梯口加裝一部[電梯品牌及型號(hào)]電梯。2.電梯規(guī)格參數(shù)：電梯載重為[X]千克，運(yùn)行速度為[X]米/秒，轎廂尺寸為長(zhǎng)[X]厘米×寬[X]厘米×高[X]厘米，具備[具體功能，如自動(dòng)平層、緊急制動(dòng)等]功能。3.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及后續(xù)的維修、保養(yǎng)、更新等服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與電梯加裝項(xiàng)目的相關(guān)決策，包括但不限于電梯品牌、型號(hào)、設(shè)計(jì)方案等的選定。有權(quán)了解電梯加裝項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)資料。在電梯加裝及使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資份額及方式，按時(shí)足額向乙方支付出資款項(xiàng)。配合乙方辦理電梯加裝項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他業(yè)主、物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，確保電梯加裝項(xiàng)目順利進(jìn)行。在電梯加裝及使用過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得妨礙電梯的正常使用和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的出資款項(xiàng)。有權(quán)自主選擇電梯加裝項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商等，但應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。在電梯加裝項(xiàng)目完成后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定獲取合理的報(bào)酬。2.義務(wù)負(fù)責(zé)電梯加裝項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。定期向甲方通報(bào)電梯加裝項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。對(duì)電梯加裝項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修、保養(yǎng)等責(zé)任，質(zhì)保期外按照合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供有償服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理電梯加裝項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的法律責(zé)任。協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、單位的關(guān)系，確保電梯加裝項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收并投入使用。三、出資份額及支付方式（一）出資份額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方的出資份額為總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；乙方的出資份額為總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元?？傎M(fèi)用根據(jù)電梯加裝項(xiàng)目的實(shí)際預(yù)算確定，最終結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方按照出資比例多退少補(bǔ)。（二）支付方式1.定金支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元。2.進(jìn)度款支付：在電梯設(shè)計(jì)方案確定并經(jīng)甲方認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在電梯設(shè)備采購(gòu)合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在電梯安裝工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如安裝至一半樓層]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.驗(yàn)收款支付：電梯加裝項(xiàng)目通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格并取得使用登記證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、電梯產(chǎn)權(quán)及使用1.電梯產(chǎn)權(quán)：電梯加裝完成并驗(yàn)收合格后，電梯產(chǎn)權(quán)歸本單元全體業(yè)主共同所有。2.使用管理：全體業(yè)主應(yīng)共同制定電梯使用管理規(guī)約，明確電梯的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)。由業(yè)主委員會(huì)或指定的管理人負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理工作，確保電梯的安全運(yùn)行。五、維修、保養(yǎng)及更新1.維修保養(yǎng)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)電梯的免費(fèi)維修、保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期外，由全體業(yè)主按照約定的費(fèi)用分?jǐn)偡绞焦餐袚?dān)電梯的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及電梯使用說(shuō)明書的要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并建立維修保養(yǎng)檔案。2.更新改造：如電梯出現(xiàn)嚴(yán)重故障或使用壽命到期需要更新改造時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)業(yè)主代表組織召開業(yè)主大會(huì)，按照法定程序決定是否進(jìn)行更新改造以及費(fèi)用的籌集和分?jǐn)偡绞健Ｒ曳綉?yīng)積極配合更新改造工作，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯加裝項(xiàng)目的相關(guān)工作，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金。若因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致電梯加裝項(xiàng)目未能按時(shí)完成或不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至項(xiàng)目達(dá)到合同要求。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力