




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
常州二手房買賣合同糾紛處理條款甲方(買方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(賣方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、糾紛處理原則1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將糾紛提交至______(具體地點)的人民法院訴訟解決。二、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,但最高不得超過合同總價款的______%。三、爭議解決1.雙方應(yīng)按照合同約定,及時解決合同履行過程中的爭議。2.如爭議解決過程中出現(xiàn)分歧,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、合同解除a.另一方嚴重違約;b.由于不可抗力等原因,合同無法履行;c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定,妥善處理相關(guān)事宜,包括但不限于返還已付款項、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行查驗,如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或與描述不符,有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明和瑕疵說明。義務(wù):在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款,并按照合同約定辦理過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助,如提供辦理過戶所需的文件等。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在合同簽訂后,有權(quán)要求買方按照約定支付購房款。如因買方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失,有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時間、條件交付房產(chǎn),并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。對房產(chǎn)的相關(guān)信息保密,不得泄露給第三方。六、糾紛處理1.糾紛解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將糾紛提交至______(具體地點)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)(具體時長)提出解決請求,逾期視為放棄。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),買方支付給賣方合同總價的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.尾款(如有)在買方完成所有購房款支付且辦理完畢過戶手續(xù)后,賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.暫付款(如有)根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況,雙方可以約定暫付款的支付方式、金額和期限。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定支付購房款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失,包括但不限于房屋閑置費用、利息損失等。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照合同約定的時間、條件交付房產(chǎn),每逾期一天,應(yīng)按照合同總價的______%向買方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),買方有權(quán)解除合同,并要求賣方返還已支付的款項,同時賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或與描述不符,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償買方,并按照合同總價的______%向買方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條款等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):_____
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 住宅小區(qū)公共車位使用權(quán)競拍合同
- 跨境貿(mào)易財產(chǎn)保全擔(dān)保合同
- 高校畢業(yè)生就業(yè)質(zhì)量保障與評價協(xié)議
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目拆遷安置合同模板
- 電商行業(yè)代理記賬與財務(wù)風(fēng)險控制協(xié)議
- 孕婦預(yù)防畸形護理要點
- 2025年美容院轉(zhuǎn)讓協(xié)議
- 古詩詞鑒賞之景物和事物形象(學(xué)生版)-2024小升初語文專項復(fù)習(xí)講義
- 腫瘤基因檢測行業(yè)發(fā)展分析
- 中醫(yī)外科術(shù)后護理
- 2023-2024廣告主KOL營銷市場盤點及趨勢預(yù)測-克勞銳
- 冠心病合并房顫患者PCI術(shù)后抗栓治療策略
- 2024年燕舞集團限公司公開招聘高頻考題難、易錯點模擬試題(共500題)附帶答案詳解
- 2024年中考道德與法治時事政治試題庫附答案(綜合題)
- 江蘇省蘇州市2023-2024學(xué)年五年級下學(xué)期期中綜合測試數(shù)學(xué)試卷(蘇教版)
- 從自在、自覺到自為:中華民族發(fā)展的歷史邏輯
- 游戲陪玩-模板參考
- 懷來鼎興投資開發(fā)有限公司審計報告
- 篷布檢測報告
- 國開電大 可編程控制器應(yīng)用實訓(xùn) 形考任務(wù)3實訓(xùn)報告
- 水泥攪拌樁試樁成果報告
評論
0/150
提交評論