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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
商業(yè)地產(chǎn)場地租賃及品牌合作合同甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1:名稱為______,位于______(詳細(xì)說明如具體地址、樓層等)。場地2(如有):名稱為______,位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求(如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等)。2.場地使用要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證在使用過程中,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式場地租金為每月______元,乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式:______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到場地后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交房地點(diǎn)甲方將場地交付至______(詳細(xì)地址)。四、品牌合作描述1.品牌合作內(nèi)容甲方與乙方達(dá)成品牌合作,具體合作內(nèi)容包括但不限于:品牌宣傳、產(chǎn)品展示、活動舉辦等。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,共同制定合作方案。2.合作期限與費(fèi)用本合同品牌合作期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合作費(fèi)用為每月______元,乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月合作費(fèi)用。合作費(fèi)用支付方式:______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行定期檢查,確保場地使用符合合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定時,采取包括但不限于停止提供服務(wù)、要求賠償?shù)却胧?。義務(wù):向乙方提供符合合同約定的場地,確保場地安全、衛(wèi)生、可使用。按照合同約定的時間和方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在租賃期內(nèi),有權(quán)使用場地進(jìn)行約定的商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)合同約定續(xù)租或選擇不再續(xù)租。義務(wù):按照合同約定支付租金,并保持場地原狀,不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。六、品牌合作權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方品牌合作活動進(jìn)行監(jiān)督,確?;顒臃仙虡I(yè)地產(chǎn)的整體形象。有權(quán)在乙方違反合作約定時,采取包括但不限于停止合作、要求賠償?shù)却胧?。義務(wù):向乙方提供必要的合作資源和支持,包括但不限于場地、設(shè)施等。按照合同約定的時間和方式支付合作費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)在合作期間使用甲方提供的場地和資源。有權(quán)在合作期滿后,根據(jù)合同約定續(xù)簽或選擇不再續(xù)簽。義務(wù):按照合同約定進(jìn)行品牌合作活動,確?;顒淤|(zhì)量和效果。遵守國家法律法規(guī),不得損害甲方商業(yè)地產(chǎn)的形象。七、租賃期限與費(fèi)用調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi),如市場租金波動,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對租金進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或停止提供服務(wù),每逾期一天,應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或使用場地,每逾期一天,應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于場地使用情況、品牌合作細(xì)節(jié)等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之
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