農(nóng)村集體山林承包合同模板VIP

農(nóng)村集體山林承包協(xié)議甲方:乙方: 為充足利用土地資源,發(fā)揮雙方優(yōu)勢,增加農(nóng)民集體收入,經(jīng)雙方協(xié)商,依據(jù)《中國土地管理法》、《中國協(xié)議法》、《中國土地承包法》等法律要求,甲方同意將其集體全部土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,雙方議定以下協(xié)議條款共同遵守實施。承包山林土地位置、面積和范圍甲方發(fā)包給乙方土地位于地段,實用面積畝,以現(xiàn)實狀況四面范圍及雙方簽字蓋章紅線圖確定為準,現(xiàn)實狀況不明確以紅線圖為準。承包期限雙方議定承包期限為年,即從。承包期屆滿,土地上附（定）著物全部權(quán)、產(chǎn)權(quán)按使用狀態(tài)無條件、無償歸甲方全部;到期土地再次承包,相同條件乙方有承包優(yōu)先權(quán)。承包款及支付方法乙方支付甲方承包費標準為:.乙方應(yīng)在年月日前向甲方一次性支付全部承包款人民幣。承包山林土地用途本協(xié)議范圍內(nèi)山林土地用途包含:多種林木種植、農(nóng)牧業(yè)種養(yǎng)以及政府職能部門依法審批許可房地產(chǎn)開發(fā)項目或其她經(jīng)營項目,開發(fā)全部收益包含政策性收益均由乙方享受,甲方不得對此主張任何權(quán)利。乙方應(yīng)依法和合理利用土地,不在承包地經(jīng)營有嚴重污染項目。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)確保本協(xié)議山林土地發(fā)包程序正當,確保本協(xié)議全部條款已取得本集體組織組員村民會議三分之二以上組員或者三分之二以上村民代表同意。維護承包方土地承包經(jīng)營權(quán),提供良好承包經(jīng)營環(huán)境。尊重承包方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法正常進行經(jīng)營活動。確保發(fā)包給乙方山林土地為其集體全部,確保與其她方無任何爭議、糾紛或債務(wù),未設(shè)置抵押擔保。甲方負責(zé)在本協(xié)議簽署時辦妥發(fā)包范圍內(nèi)山地與第三方原承包協(xié)議解除,將山地移交給乙方使用。幫助處理山林土地權(quán)屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件,確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營所必需水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。乙方在承包期間,需要開設(shè)林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時,甲方必需無償提供處理,并幫助做好相關(guān)政策處理工作,所占用土地賠償費按當?shù)刭r償標準進行賠償,其費用由乙方一次性補清。承包林地后,甲方不得在承包地內(nèi)種植多種作物,如種植乙方有權(quán)清除,所造成損失由甲方負擔。乙方權(quán)利義務(wù)依法享受承包地使用,收益和上述承包地土地承包經(jīng)營權(quán)正當流轉(zhuǎn)權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品、有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)依法自主開發(fā)經(jīng)營。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時足額向甲方交納承包費。逾期支付,按應(yīng)付金額向甲方支付每日百分之二違約金并按銀行同期利率支付利息。乙方在承包該土地時,可依據(jù)經(jīng)營需要依法計劃建設(shè)道路網(wǎng)絡(luò)及搭建相關(guān)臨時建筑,但不得違反相關(guān)法律法規(guī),不然甲方有權(quán)給予阻止并要求乙方恢復(fù)原狀或終止協(xié)議,所以產(chǎn)生損失由乙方自行負擔。在相同條件下,乙方應(yīng)優(yōu)先錄用當?shù)卮迕駞⑴c乙方工作。在承包期間內(nèi),乙方對承包范圍內(nèi)土地上附著物及乙方投資建造經(jīng)營設(shè)施擁有全部權(quán)。在承包期間,乙方有權(quán)在辦理了相關(guān)審批手續(xù)情況下,自行砍伐承包范圍內(nèi)山地上林木。承包期間內(nèi)如遇國家建設(shè)需要,征用乙方所承包山地時,甲方應(yīng)負責(zé)幫助配合乙方辦理該土地各項賠償手續(xù),附（定）著物賠償收益總收入歸乙方全部,其她土地征收賠償款歸甲方。同時,甲方按實際承包期間計收承包費,以每年人民幣計算,多收部分承包款甲方應(yīng)在土地被征用后30天內(nèi)一次性全額不計息將乙方支付承包款全部退還給乙方。承包期間內(nèi)乙方若要經(jīng)過政府正當程序征用開發(fā)承包范圍土地,乙方無需支付任何征地賠償款給甲方。承包期間內(nèi),甲方同意乙方經(jīng)過政府正當程序征用開發(fā)承包范圍土地,乙方可對承包土地采取改變土地性質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,也包含經(jīng)營其它項目,如農(nóng)家樂、休閑旅游、養(yǎng)生會所、農(nóng)牧種養(yǎng)等。違約責(zé)任及不可抗力條款簽署本協(xié)議時甲方若因為設(shè)定有其她權(quán)利瑕疵、山林土地權(quán)屬不清或相鄰界限造成乙方無法使用所承包山地,應(yīng)全額退回已收取承包款。乙方無正當理由逾期30天不足額支付承包款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回土地同時追究乙方違約責(zé)任,甲方已經(jīng)收取款項不予退還。甲乙雙方任何一方不推行或不完全推行本協(xié)議要求義務(wù)時,致使本協(xié)議無法推行或無法完會推行,相關(guān)條款已經(jīng)有約定按其約定實施,沒有約定,違約方須按《中國協(xié)議法》要求負擔違約責(zé)任,并全部賠償守約方全部經(jīng)濟損失。如出現(xiàn)地震、戰(zhàn)爭、動亂等不可抗力原因,則雙方解除本協(xié)議,互不追究責(zé)違約責(zé)任,善后工作由雙方協(xié)商處理。其她本協(xié)議簽署后,甲方應(yīng)負責(zé)給乙方辦理相關(guān)證件,辦理相關(guān)證件所需費用由乙方負責(zé)。乙方取得項目落戶政府批文和用地指標后,在符合惠州市土地使用地總體計劃前提下,可依法辦理項目征地手續(xù)。甲方應(yīng)配合提交相關(guān)辦理土地使用證所需法律文件及村民代表署名等。向國土資源部門辦理山林土地征用手續(xù)時,相關(guān)費用由乙方負擔。范圍土地水電等設(shè)施由乙方自行處理。糾紛處理因本協(xié)議推行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)盡可能友好協(xié)同處理,協(xié)商不成,可依法向當?shù)卣椭鞴懿块T申請調(diào)解,或向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟處理。本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具相同法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方代表署名蓋章后生效,未盡事宜雙方另行議定,補充議定內(nèi)容作為協(xié)議補充,補充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。甲方:代表（署名）:簽署日期:年月日乙方:法定