拆遷補(bǔ)償安置承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補(bǔ)償安置承包合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償安置描述1.拆遷范圍與面積乙方擁有的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施位于甲方拆遷范圍內(nèi)，總面積為______平方米。拆遷范圍包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.補(bǔ)償安置方式甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓?。貨幣補(bǔ)償金額為______元，實物安置的具體地點和面積將在合同中明確。二、補(bǔ)償安置金額與支付方式1.補(bǔ)償安置金額貨幣補(bǔ)償金額為______元，該金額已扣除相關(guān)稅費。實物安置的面積和價格將在合同中明確約定。2.支付方式甲方將在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方貨幣補(bǔ)償款。實物安置的交付時間將在合同中明確約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房時間內(nèi)，將實物安置房屋交付給乙方。交房時間以合同約定為準(zhǔn)，如有變更，甲方應(yīng)提前______個工作日通知乙方。2.交房地點實物安置房屋位于______（詳細(xì)地址），具體位置以合同約定為準(zhǔn)。四、其他約定1.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，按照約定的時間、方式完成搬遷。2.甲方應(yīng)在拆遷過程中保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身、財產(chǎn)權(quán)益。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆遷房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)拆除面積和結(jié)構(gòu)。有權(quán)根據(jù)拆遷計劃和安置方案調(diào)整安置方式，但需征得乙方同意。義務(wù)：為乙方提供合理的拆遷補(bǔ)償和安置方案。在拆遷過程中，保障乙方的人身安全和合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得合理的拆遷補(bǔ)償和安置。有權(quán)要求甲方按照約定時間完成拆遷和安置工作。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供必要的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明。在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，不得阻礙拆遷工作進(jìn)度。六、拆遷驗收與補(bǔ)償1.拆遷驗收甲方在拆遷完成后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對乙方房屋進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)取Ｆ?、安置交付與使用1.安置交付甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成安置房屋的建設(shè)，并向乙方交付。乙方在收到安置房屋后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.安置使用乙方應(yīng)按照安置房屋的設(shè)計用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按時交付安置房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方拆遷補(bǔ)償安置方案、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋面積、補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署