融資租賃房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

融資租賃房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資租賃房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)名稱與信息房地產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方提供的房地產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的融資要求。2.融資租賃條件乙方同意向甲方提供融資租賃服務，甲方將支付租金以獲得房地產(chǎn)的使用權。乙方保證所提供的房地產(chǎn)在租賃期間符合租賃合同的要求，并承擔所有與房地產(chǎn)相關的稅費和維修責任。甲方保證在租賃期間，按照合同約定的租金支付時間支付租金，并遵守合同規(guī)定的其他條款。二、融資租賃金額與期限1.融資租賃金額甲方預計融資租賃的金額為______元。實際融資租賃金額以雙方最終書面確認的金額為準。2.融資租賃期限融資租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，甲方有權選擇續(xù)租或購買乙方提供的房地產(chǎn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。對于后續(xù)交房（如有），乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交房。2.交房地點乙方將房地產(chǎn)交付至甲方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。四、支付方式與違約責任1.支付方式甲方應按照合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付租金。乙方應按照合同約定的支付時間，向甲方支付融資租賃費用。2.違約責任若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定交付房地產(chǎn)，應向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代理銷售的房地產(chǎn)進行審核和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)信息不符或銷售行為違規(guī)，有權要求乙方改正或終止代理。有權根據(jù)市場情況調(diào)整房地產(chǎn)銷售策略，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房地產(chǎn)信息，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供必要的市場推廣和銷售支持，如提供銷售資料、協(xié)助舉辦活動等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求代理銷售房地產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因?qū)е落N售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式代理銷售房地產(chǎn)。對甲方提供的房地產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房地產(chǎn)信息與銷售1.房地產(chǎn)信息乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方提供房地產(chǎn)的詳細信息和銷售方案。甲方有權要求乙方對房地產(chǎn)信息進行更新和補充。2.銷售標準銷售標準以本合同約定的房地產(chǎn)信息、價格要求以及市場相關標準為準。如銷售結果不符合合同約定，甲方應在銷售結束后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供其他房地產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用預付款，即______元（大寫：______）。2.銷售傭金（如有）根據(jù)實際銷售情況，在乙方成功銷售房地產(chǎn)后，甲方支付相應比例的銷售傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房地產(chǎn)銷售且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止代理關系，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于傭金損失、廣告費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、方式代理銷售房地產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)信息不準確或銷售行為違規(guī)，應負責賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于信譽損失、經(jīng)濟損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權