滄州科技研發(fā)園區(qū)門面房租賃與研發(fā)支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

滄州科技研發(fā)園區(qū)門面房租賃與研發(fā)支持合同甲方（租賃方）：甲方名稱：滄州科技研發(fā)園區(qū)甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房租賃描述1.房屋描述門面房位于滄州科技研發(fā)園區(qū)內(nèi)，具體位置為______（詳細(xì)地址）。房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.租賃用途乙方租賃該門面房用于______（具體用途，如研發(fā)、辦公、展示等）。乙方應(yīng)保證租賃用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等），支付時(shí)間及方式雙方另行約定。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到門面房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的房屋描述及使用要求。四、維護(hù)與維修1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房內(nèi)的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。2.維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。乙方在使用過程中如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合理使用。有權(quán)根據(jù)園區(qū)規(guī)劃調(diào)整門面房的使用性質(zhì)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃約定的門面房，并保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持門面房的清潔衛(wèi)生，不得損害公共設(shè)施。六、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等），支付時(shí)間及方式雙方另行約定。七、裝修與維護(hù)1.裝修規(guī)定乙方進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意，并符合園區(qū)相關(guān)規(guī)定。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修圖紙和驗(yàn)收報(bào)告提交甲方備案。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。重大維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面房或配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自改變門面房的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___