2025年租賃合同簡(jiǎn)易版：住宅小區(qū)房屋租賃協(xié)議

2025年租賃合同簡(jiǎn)易版：住宅小區(qū)房屋租賃協(xié)議住宅小區(qū)房屋租賃協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份碼：，地址：，聯(lián)系方式：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份碼：，地址：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方為（房屋所有權(quán)人/合法出租人），乙方為愿意承租該房屋的自然人，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為（住宅/公寓/別墅等），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為。第二條租賃用途乙方承諾僅將該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。第三條租賃期限本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按（月/季度/半年）支付，每次支付時(shí)間為。4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。5.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條房屋的使用與維修6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。如因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、改裝任何設(shè)施。如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，不得拖欠。如因乙方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致甲方或其他第三方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。8.2本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按期搬離該房屋，歸還甲方提供的設(shè)施，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。如因乙方原因?qū)е路课菘罩?，乙方仍需支付空置期間的租金。第九條合同的解除9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋：9.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍逾期不付的；9.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；9.1.3乙方在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：9.2.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的；9.2.2甲方擅自將該房屋出租給第三方的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。10.2除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如因違約導(dǎo)致本合同解除，違約方還應(yīng)賠償造成的損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：