房產(chǎn)合同添加名字協(xié)議書

房產(chǎn)合同添加名字協(xié)議書?甲方（原購房人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（擬添加名字人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在該房產(chǎn)合同中添加名字相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/辦公等具體類型]，位于[小區(qū)名稱及具體樓棟單元房號(hào)]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)已取得的相關(guān)證件情況如下：[列舉如《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)證件信息]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)處于[已交付/未交付，若未交付需說明建設(shè)進(jìn)度等情況]狀態(tài)。房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]，附屬設(shè)施包括[如有車位、儲(chǔ)藏室等，詳細(xì)說明其位置、面積等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。對該房產(chǎn)在添加乙方名字過程中涉及的相關(guān)事宜享有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)是否存在抵押、查封、質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理在房產(chǎn)合同中添加名字的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商溝通、提供必要文件等，確保手續(xù)順利辦理。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因添加乙方名字產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)合同添加名字手續(xù)。在添加名字完成后，享有該房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)向甲方提供辦理添加名字手續(xù)所需的真實(shí)、有效身份證明文件及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因添加名字產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、添加名字手續(xù)辦理1.甲乙雙方共同確認(rèn)，辦理在房產(chǎn)合同中添加乙方名字的手續(xù)需按照[開發(fā)商名稱]及相關(guān)行政部門的要求進(jìn)行。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商提交書面申請，說明添加乙方名字的意愿及相關(guān)情況，并提交乙方的身份證明文件及其他必要資料。3.開發(fā)商應(yīng)在收到甲方申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，通知甲乙雙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.甲乙雙方應(yīng)在接到開發(fā)商通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往開發(fā)商處或相關(guān)行政部門指定地點(diǎn)辦理房產(chǎn)合同添加名字的手續(xù)，簽署相關(guān)文件，繳納可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如契稅、印花稅等，具體費(fèi)用根據(jù)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叽_定）。5.辦理完添加名字手續(xù)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)新的房產(chǎn)合同及相關(guān)文件，并妥善保管。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理房產(chǎn)合同添加名字手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：如涉及契稅、印花稅等稅費(fèi)，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)的部分，由雙方自行繳納。如因辦理手續(xù)需要支付給開發(fā)商或其他第三方的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生費(fèi)用或增加費(fèi)用金額的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。五、房產(chǎn)權(quán)益及份額約定1.自本協(xié)議約定的添加名字手續(xù)辦理完畢之日起，乙方成為該房產(chǎn)的共有人，與甲方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.甲乙雙方對該房產(chǎn)的共有份額為[甲方份額]：[乙方份額]，雙方按照該份額享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。3.在對該房產(chǎn)進(jìn)行處分（如轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等）時(shí)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。如因處分房產(chǎn)獲得收益，甲乙雙方按照共有份額進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)合同添加名字手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或未按時(shí)配合辦理添加名字手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定辦理添加名字手續(xù)或履行其他義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決方案。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，開發(fā)商留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議