房屋轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議書(shū)

房屋轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同日期]簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該房屋轉(zhuǎn)讓合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、房屋轉(zhuǎn)讓合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的履行，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明終止合同的原因，如雙方協(xié)商變更交易條件未達(dá)成一致、政策變化影響交易等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：退還乙方已支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除合同備案等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方交付該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、物業(yè)合同等原件及復(fù)印件。保證在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。如房屋內(nèi)存在甲方的物品，甲方應(yīng)在上述期限內(nèi)自行清理完畢，否則乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。義務(wù)：配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除合同備案等手續(xù)，提供所需的文件和資料。在收到甲方退還的房屋轉(zhuǎn)讓款后，向甲方出具收款憑證。在甲方騰空房屋并交付鑰匙及相關(guān)物品后，及時(shí)接收房屋。四、費(fèi)用結(jié)算1.除本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓款退還事宜外，雙方確認(rèn)在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》履行期間，不存在其他未結(jié)清的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。如有任何遺漏，由責(zé)任方自行承擔(dān)。2.因合同終止給雙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還房屋轉(zhuǎn)讓款、騰空房屋或交付相關(guān)資料及物品，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的房屋轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟或仲裁等法律糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________