土地承包居間合同范本

土地承包居間合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供土地承包居間服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位置：位于[具體地址]，面積為[X]畝。土地用途：[農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用狀況，如是否閑置、是否有地上附著物等]2.承包相關(guān)信息承包期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包價格：每畝每年[X]元，總價為每年[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每季度支付一次，提前[X]天支付等]。承包條件：甲方應(yīng)按照[發(fā)包方要求]的條件承包該土地，包括但不限于遵守土地使用規(guī)定、按時繳納相關(guān)費用等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土地承包居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的信息進行核實和審查。在簽訂土地承包合同前，有權(quán)自主決定是否與發(fā)包方簽訂合同。2.義務(wù)向乙方如實提供其身份、需求等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成甲方與發(fā)包方簽訂土地承包合同后，積極履行合同約定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展居間活動。2.義務(wù)積極為甲方尋找合適的土地承包機會，向甲方如實提供土地承包相關(guān)信息，包括土地位置、面積、用途、承包價格、承包期限等，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和及時性。協(xié)助甲方與發(fā)包方進行溝通、協(xié)商，促成甲方與發(fā)包方簽訂土地承包合同。在居間活動中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方或第三方利益。對在居間活動中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)乙方居間服務(wù)，促成甲方與發(fā)包方簽訂土地承包合同的，甲方應(yīng)向乙方支付居間報酬。居間報酬為甲方與發(fā)包方簽訂的土地承包合同中約定的第一年承包費用的[X]%，即人民幣[X]元。2.支付方式在甲方與發(fā)包方簽訂土地承包合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方按照土地承包合同約定支付第一期租金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的居間費用及違約金。若甲方通過乙方提供的居間服務(wù)與發(fā)包方簽訂土地承包合同后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得全部或部分居間報酬的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬總額向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，包括但不限于未如實提供土地承包相關(guān)信息、未促成甲方與發(fā)包方簽訂土地承包合同等，乙方應(yīng)退還已收取的居間費用，并按照居間費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在居間活動中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在本合同履行期間，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽