姐弟多人繼承房屋協(xié)議書

姐弟多人繼承房屋協(xié)議書?甲方：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________（其他姐弟依次羅列）乙方：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________（其他姐弟依次羅列）鑒于[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）一套，甲乙雙方系被繼承人的子女，就該房屋的繼承事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等），房屋所有權(quán)證號為：______。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施情況）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額，并享有占有、使用、收益的權(quán)利。對該房屋相關(guān)事務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋的使用、維護(hù)、收益等情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房屋的維護(hù)、管理等義務(wù)，不得損害房屋及其他共有人的利益。協(xié)助其他共有人辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額，并享有占有、使用、收益的權(quán)利。對該房屋相關(guān)事務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋的使用、維護(hù)、收益等情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房屋的維護(hù)、管理等義務(wù)，不得損害房屋及其他共有人的利益。協(xié)助其他共有人辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。三、繼承份額及方式1.經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方同意按照以下方式繼承該房屋：甲方[具體姓名]繼承該房屋的______%份額。甲方[具體姓名]繼承該房屋的______%份額。......乙方[具體姓名]繼承該房屋的______%份額。乙方[具體姓名]繼承該房屋的______%份額。......2.各方應(yīng)得份額以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終登記為準(zhǔn)，但各方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保按本協(xié)議約定確定各方份額。四、房屋使用與管理1.各方共同協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。在決定房屋重大使用事項（如改變房屋用途、進(jìn)行大規(guī)模裝修等）時，應(yīng)經(jīng)占份額三分之二以上的共有人同意。2.各方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)房屋的日常維護(hù)費用、物業(yè)管理費用等相關(guān)費用。具體分擔(dān)方式為：甲方[具體姓名]承擔(dān)費用的______%。甲方[具體姓名]承擔(dān)費用的______%。......乙方[具體姓名]承擔(dān)費用的______%。乙方[具體姓名]承擔(dān)費用的______%。......3.各方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、收益分配1.若房屋用于出租等產(chǎn)生收益，收益按照各方繼承份額進(jìn)行分配。具體分配方式為：甲方[具體姓名]獲得收益的______%。甲方[具體姓名]獲得收益的______%。......乙方[具體姓名]獲得收益的______%。乙方[具體姓名]獲得收益的______%。......2.收益分配時間為每______（時間周期，如季度、年度）結(jié)算一次，由負(fù)責(zé)收取收益的一方在結(jié)算后______日內(nèi)將應(yīng)分配款項支付給其他各方。六、產(chǎn)權(quán)變更登記1.各方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至各繼承人名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如遇需要其他證明文件或手續(xù)的情況，各方應(yīng)及時提供相關(guān)材料，確保登記手續(xù)順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)其他方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償損失。2.如一方擅自處分該房屋或其份額，導(dǎo)致其他方權(quán)益受損的，擅自處分方應(yīng)返還所得款項，并按照房屋評估價值的______%向其他方支付賠償金。3.因一方原因?qū)е罗k理房屋相關(guān)手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)變更登記、收益結(jié)算等）延誤的，每延誤一日，違約方應(yīng)按照房屋價值的______%向其他方支付逾期違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以