大廈住宅房屋裝修協(xié)議書

大廈住宅房屋裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大廈具體地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并希望對(duì)其進(jìn)行裝修；乙方具備專業(yè)的房屋裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[大廈具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除原有非承重墻體（如有），重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局。墻面、頂面基層處理，包括刮膩?zhàn)?、打磨等，選用環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色為[甲方選定顏色]。地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×厚]，顏色為[甲方選定顏色]。廚房安裝整體櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[甲方選定顏色]，包含吊柜、地柜、爐灶、水槽等設(shè)備。衛(wèi)生間安裝馬桶、淋浴花灑、洗手盆等潔具，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[甲方選定顏色]；墻面和地面鋪貼[具體材質(zhì)]瓷磚，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]。臥室定制衣柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[甲方選定顏色]，尺寸根據(jù)臥室空間定制。2.水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換電線、水管等材料，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用需求。安裝開關(guān)插座，位置和數(shù)量根據(jù)甲方要求確定，選用[具體品牌]產(chǎn)品。3.門窗工程更換入戶門，選用[具體品牌]的防盜門，具備防盜、隔音等功能。更換室內(nèi)房間門，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[甲方選定顏色]，款式為[甲方選定款式]。安裝斷橋鋁窗戶，玻璃為雙層中空玻璃，具備良好的隔音、隔熱性能，顏色為[甲方選定顏色]。4.其他安裝室內(nèi)燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈等，選用[具體品牌]產(chǎn)品，風(fēng)格與整體裝修相匹配。對(duì)房屋進(jìn)行防水處理，包括衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.裝修工程應(yīng)滿足甲方的使用需求和審美要求，如因乙方原因?qū)е卵b修效果不符合甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到甲方滿意為止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程所使用的材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工交底。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求組織施工，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)完成。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可使用狀態(tài)。對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本協(xié)議約定的裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.全部裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程變更1.在裝修過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制工程變更預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額調(diào)整裝修總費(fèi)用，付款方式按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。2.如因乙方擅自變更工程內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、驗(yàn)收與保修（一）驗(yàn)收1.裝修工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，各階段工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為該階段工程驗(yàn)收合格。2.全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。（二）保修1.乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題。2.如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。如乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.如乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙