建設工程合同變更協(xié)議書

建設工程合同變更協(xié)議書?甲方（原合同發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（原合同承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于[建設工程名稱]的《建設工程合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就原合同的變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更事項說明（一）工程內(nèi)容變更1.具體變更內(nèi)容增加部分：在原工程基礎上，增加[具體新增工程內(nèi)容，如新增一層建筑物、特定區(qū)域的裝修工程等]。詳細描述新增工程的具體要求、規(guī)格、數(shù)量等，例如新增建筑物的建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]，使用的建筑材料需符合[材料標準]等；裝修工程包括墻面采用[裝修材料及工藝]，地面鋪設[具體地面材料]等。減少部分：原合同中的[減少的工程內(nèi)容，如部分拆除工程、特定設備安裝取消等]不再實施。明確拆除工程的范圍、拆除后的清理要求等，對于取消的設備安裝，說明設備型號、數(shù)量等相關信息。2.變更原因新增工程內(nèi)容是由于[業(yè)主需求變化、規(guī)劃調(diào)整等具體原因]，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定增加；減少部分工程內(nèi)容是基于[實際情況，如項目資金調(diào)整、功能需求改變等原因]。（二）工程期限變更1.原合同工期：原合同約定工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日，總工期為[X]天。2.變更后工期：變更后的工程開工日期調(diào)整為____年__月__日，竣工日期調(diào)整為____年__月__日，總工期變更為[X]天。工期調(diào)整的原因是由于工程內(nèi)容的變更導致施工難度增加或需要重新安排施工順序等，雙方經(jīng)過評估確定了新的工期計劃。（三）工程價款變更1.原合同價款：原合同約定工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.變更后價款增加部分：因工程內(nèi)容增加，增加的工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。詳細說明增加價款的計算依據(jù)，如新增工程部分的工程量按照[工程量計算規(guī)則]計算，綜合單價根據(jù)[定額標準、市場價格等確定依據(jù)]確定，新增工程價款=新增工程量×綜合單價。減少部分：由于減少部分工程內(nèi)容，減少的工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。說明減少價款的計算方式，如減少工程部分的工程量及相應單價，減少工程價款=減少工程量×綜合單價。變更后總價款：變更后的工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程變更內(nèi)容進行審核，要求乙方提供詳細的變更方案、施工計劃及費用預算等資料。按照本協(xié)議約定的方式和時間支付工程價款。對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。2.義務協(xié)助乙方辦理與工程變更相關的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照變更后的工程內(nèi)容和要求，及時向乙方提供施工所需的場地、圖紙等條件。在工程變更實施過程中，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的與其他相關方的關系問題，確保工程順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得工程價款及相關費用。根據(jù)工程變更情況，合理調(diào)整施工組織設計和施工計劃，并有權要求甲方給予必要的配合和支持。對甲方提出的關于工程變更的合理意見和要求，有權提出異議并進行協(xié)商。2.義務嚴格按照變更后的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工規(guī)范和工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制詳細的工程變更實施方案，報甲方審核同意后實施，并定期向甲方匯報工程進展情況。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。妥善保管工程變更過程中的各類文件、資料，工程竣工后按照規(guī)定移交甲方存檔。三、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求，對于新增工程內(nèi)容，還應滿足[特定質(zhì)量標準或行業(yè)規(guī)范]。2.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照設計文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方在接到乙方的驗收通知后，應在[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、設計單位代表、監(jiān)理單位代表等。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應按照甲方及驗收人員提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應再次組織驗收。4.工程經(jīng)驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應承擔返工費用及相應損失，直至工程通過驗收。四、工程價款支付（一）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付工程價款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，支付工程預付款，預付款金額為變更后總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，支付至已完工程價款的[X]%。甲方在收到乙方提交的工程進度款申請及相關資料后，應在[X]天內(nèi)審核并支付。工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，支付至工程總價款的[X]%。工程竣工結(jié)算完成后[X]天內(nèi)，支付至工程結(jié)算價款的[X]%，預留工程結(jié)算價款的[X]%作為質(zhì)量保證金。2.乙方應在每次申請工程價款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。（二）逾期支付責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致工程變更無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.甲方逾期支付工程價款的，按照本協(xié)議約定承擔逾期支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚴┕み^程中出現(xiàn)其他問題，影響工程質(zhì)量、進度或造成乙方額外費用支出的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照變更后的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工規(guī)范和工期要求施工，導致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應承擔返工費用、逾期違約金等責任。逾期違約金按照每天人民幣[X]元計算，工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款及承擔相應損失。2.乙方擅自變更工程設計或施工方案，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此造成的損失。3.乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，并承擔由此給甲方帶來的不良影響及損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人