屋面排水維修合同范本

屋面排水維修合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方屋面排水系統(tǒng)出現問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面排水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的屋面排水系統(tǒng)進行全面維修。維修范圍包括但不限于屋面雨水管道的疏通、修復或更換，屋面排水坡度的調整，屋面防水層的修補或重新鋪設（如有必要），以及其他與屋面排水相關的附屬設施的維修或更換，以確保屋面排水順暢，無滲漏等問題。2.維修要求乙方應使用符合國家標準的優(yōu)質材料進行維修工作。雨水管道應采用[具體材質及規(guī)格]的管材，確保其具備良好的耐腐蝕性和排水能力；屋面防水層應采用[防水卷材或涂料的具體類型及規(guī)格]，達到國家規(guī)定的防水等級要求。維修后的屋面排水系統(tǒng)應符合建筑設計規(guī)范和相關行業(yè)標準，排水坡度應符合設計要求，雨水能夠迅速、順暢地排出屋面，避免積水導致屋面滲漏或其他損壞。乙方在維修過程中應盡量減少對甲方正常生活或工作的影響，如需臨時停水、停電等，應提前通知甲方，并采取相應的防護措施，確保甲方的基本生活需求得到保障。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或質量標準時，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供與屋面排水系統(tǒng)相關的詳細資料，包括但不限于屋面建筑圖紙、以往維修記錄等，以便乙方準確了解維修情況。協(xié)助乙方做好維修現場的協(xié)調工作，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現場、提供臨時水電接口等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中遇到無法預見的困難或問題，有權與甲方協(xié)商解決方案，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照本合同約定的維修范圍、要求和標準，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質量達到國家相關標準和合同要求。維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，包括維修計劃、施工進度安排、質量保證措施等，經甲方書面確認后實施。在維修過程中，嚴格遵守施工現場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，將施工垃圾運至甲方指定的地點。對維修工程提供一定期限的質保服務，質保期內如因乙方維修質量問題導致屋面排水系統(tǒng)出現故障或損壞，乙方應免費進行修復或更換。質保期自維修工程竣工驗收合格之日起計算[具體質保期限]。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方共同核算，本次屋面排水維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外維修要求導致費用增加外，不再調整。2.維修費用明細如下：材料費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），詳細材料清單見附件。人工費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作的[關鍵節(jié)點比例]，經甲方驗收合格后，支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并通過甲方最終驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[具體開工日期]開始維修工作，并在[總工期天數]天內完成全部維修任務。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應按照維修方案合理安排施工進度，確保各階段工作按時完成。在施工過程中，乙方應每周向甲方匯報工程進展情況，如遇重大問題或需要變更施工計劃，應及時通知甲方并取得甲方書面同意。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的屋面排水系統(tǒng)應符合國家現行的建筑排水設計規(guī)范、施工質量驗收規(guī)范以及本合同約定的各項標準和要求。2.雨水管道應暢通無阻，無堵塞、滲漏現象，排水能力滿足設計要求。3.屋面防水層應無滲漏，經淋水或蓄水試驗合格（試驗時間按照相關規(guī)范執(zhí)行）。4.屋面排水坡度符合設計規(guī)定，無積水現象。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限天數]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方有權要求乙方提供維修過程中的各項材料質量證明文件、施工記錄等資料。乙方應予以配合，如實提供相關資料。3.對于驗收中發(fā)現的不符合項，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次通知甲方進行復驗，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的工期延誤和費用增加，均由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方維修工作無法順利進行，由此造成的工期延誤和費用增加，由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和標準進行維修工作，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合同要求。如因乙方返工導致逾期交付，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤寬限期天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔上述違約責任。3.若乙方在質保期內未能履行質保義務，對因維修質量問題導致的屋面排水系統(tǒng)故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[質保期維修響應期限天數]天內免費進行修復或更換。如乙方未及時履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[質保期違約比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之