建筑合同違約賠償協(xié)議書(shū)

建筑合同違約賠償協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]的建筑工程事宜，雙方已簽訂相關(guān)建筑合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），為明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.建筑工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要建筑工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。具體建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及要求以雙方簽訂的建筑合同及相關(guān)附件為準(zhǔn)。4.建筑工程規(guī)模總建筑面積為[X]平方米。建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下層數(shù)為[地下層數(shù)]層。建筑高度為[X]米。5.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修期限按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的建筑合同約定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工。如乙方存在違約行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)及證件。向乙方提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外工作，有權(quán)要求順延工期或增加工程價(jià)款。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求組織施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，文明施工。按照合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定提交工程竣工資料，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。三、違約情形及賠償責(zé)任（一）甲方違約情形及賠償責(zé)任1.未按照合同約定支付工程款項(xiàng)若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等。2.未履行協(xié)助義務(wù)如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)及證件，或未提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一日，甲方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的人工成本增加、材料價(jià)格上漲等費(fèi)用。3.擅自變更工程內(nèi)容未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方擅自變更工程內(nèi)容的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用，并按照變更部分工程價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方擅自變更工程內(nèi)容導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約情形及賠償責(zé)任1.工程質(zhì)量不符合合同約定若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。因返工造成的工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一日，按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的第三方索賠費(fèi)用等。2.未按照合同約定的進(jìn)度要求施工乙方未按照合同約定的進(jìn)度要求完成工程施工的，每延誤一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括但不限于甲方另行安排施工隊(duì)伍的費(fèi)用、因工程延誤導(dǎo)致的甲方預(yù)期利益損失等。3.擅自轉(zhuǎn)包或分包工程乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的損失，包括但不限于工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用、因轉(zhuǎn)包或分包引發(fā)的法律糾紛費(fèi)用等。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不善若乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不善，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因安全事故導(dǎo)致的工程延誤損失、甲方的聲譽(yù)損失等。四、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等