民宿集體經(jīng)營合同范本

民宿集體經(jīng)營合同范本?甲方（集體代表）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（民宿經(jīng)營者代表）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的民宿資源，乙方具備民宿經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就民宿集體經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的及服務(wù)內(nèi)容1.標的物描述甲方提供位于[具體地址]的[X]套民宿房源，每套民宿的具體房間數(shù)量、面積、配套設(shè)施等詳細信息如下：民宿一：房間數(shù)量：[X]間面積：[X]平方米配套設(shè)施：包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、淋浴設(shè)施、無線網(wǎng)絡(luò)等民宿二：房間數(shù)量：[X]間面積：[X]平方米配套設(shè)施：......（依此類推，詳細描述每套民宿的具體情況）2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責對甲方提供的民宿進行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括但不限于民宿的日常運營、客戶接待、客房清潔、設(shè)施維護、市場推廣等工作，以實現(xiàn)民宿的盈利最大化。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，提出合理的意見和建議。按照本合同約定獲取民宿經(jīng)營收益。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施，并追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證提供的民宿房源產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，能夠正常用于民宿經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，費用由[方]承擔。按照乙方要求，對民宿進行必要的改造和裝修，以提升民宿的品質(zhì)和競爭力，費用由[方]承擔。提供民宿經(jīng)營所需的基本設(shè)施設(shè)備，并負責定期進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因甲方設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在合同履行期間，不得擅自將本合同約定的民宿房源另行出租、轉(zhuǎn)讓或委托第三方經(jīng)營管理，否則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，自主開展民宿經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營策略和價格體系。使用甲方提供的民宿房源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，享有民宿經(jīng)營收益扣除相關(guān)成本和費用后的利潤分配權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取補救措施，并追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法合規(guī)經(jīng)營民宿，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量和安全標準。制定合理的民宿經(jīng)營管理制度和服務(wù)流程，加強對民宿工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)水平和客戶滿意度。負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、客戶投訴處理等工作，確保民宿運營的順暢和高效。定期對民宿的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)的維修措施，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方未及時履行維護義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。負責民宿的市場推廣和營銷活動，提高民宿的知名度和美譽度，吸引更多客戶入住。推廣營銷費用由[方]承擔，但應(yīng)提前向甲方報備預(yù)算和方案。按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付民宿經(jīng)營收益分成。定期向甲方提供民宿經(jīng)營情況報告，包括但不限于客房入住率、營業(yè)收入、成本費用、客戶反饋等信息，以便甲方了解民宿經(jīng)營狀況。三、經(jīng)營收益分配及支付方式1.收益分配方式雙方約定，民宿經(jīng)營收益在扣除以下各項成本和費用后，按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例進行分配：民宿的日常運營成本，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、物料采購等費用。民宿的維修保養(yǎng)費用，用于設(shè)施設(shè)備的維修、更換和保養(yǎng)。民宿的市場推廣費用，按照乙方報備的預(yù)算執(zhí)行。應(yīng)繳納的各項稅費。其他與民宿經(jīng)營相關(guān)的合理費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月民宿經(jīng)營收益分成支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時應(yīng)附帶詳細的收益計算清單和財務(wù)報表，以便甲方核對。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的經(jīng)營收益的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付經(jīng)營收益分成、未按照規(guī)定進行經(jīng)營管理、擅自改變民宿用途等，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退民宿房源。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露對方的商業(yè)秘密或經(jīng)營信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________