農(nóng)村危房翻建鄰里協(xié)議書

農(nóng)村危房翻建鄰里協(xié)議書?甲方（鄰居姓名）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（危房翻建方姓名）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲對(duì)位于[具體地址]的農(nóng)村危房進(jìn)行翻建，為明確雙方在危房翻建過程中的權(quán)利義務(wù)，確保翻建工程順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房現(xiàn)狀：乙方所有的位于[具體地址]的房屋，經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需要進(jìn)行翻建以保障居住安全。2.翻建內(nèi)容：乙方將對(duì)該危房進(jìn)行拆除重建，翻建后的房屋層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局以經(jīng)審批的建房圖紙為準(zhǔn)。翻建工程包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程等全部相關(guān)建設(shè)內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的危房翻建工程進(jìn)行合理監(jiān)督，提出意見和建議，確保翻建工程符合安全、質(zhì)量等要求。在乙方翻建工程施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或存在安全隱患等情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)尊重乙方的翻建權(quán)利，不得故意阻撓乙方正常的翻建施工活動(dòng)。在乙方施工過程中，應(yīng)給予必要的便利，如提供臨時(shí)通行道路等，協(xié)助乙方順利完成翻建工程。不得在乙方翻建房屋的基礎(chǔ)、墻體等周邊進(jìn)行挖掘、打樁等可能影響房屋安全的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照經(jīng)審批的建房規(guī)劃和要求進(jìn)行危房翻建施工。在翻建工程施工過程中，如遇甲方無理阻撓等影響施工的情況，有權(quán)要求甲方排除妨礙，并可依法追究甲方的責(zé)任。2.義務(wù)翻建工程必須符合國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村危房改造的相關(guān)政策法規(guī)要求，按照經(jīng)審批的建房圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。提前將翻建工程的施工計(jì)劃、施工時(shí)間等告知甲方，施工過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和甲方生活的影響。施工過程中如發(fā)現(xiàn)可能對(duì)甲方房屋或其他財(cái)產(chǎn)造成損害的情況，應(yīng)及時(shí)采取防護(hù)措施，并告知甲方。在翻建工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。三、施工規(guī)范與安全保障（一）施工規(guī)范1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保翻建房屋的質(zhì)量。2.基礎(chǔ)施工應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的承載力，主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全可靠，各分項(xiàng)工程施工應(yīng)符合相應(yīng)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。3.建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供所使用建筑材料的質(zhì)量合格證明文件。（二）安全保障1.乙方應(yīng)設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。2.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。3.在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、相鄰關(guān)系處理1.乙方翻建房屋時(shí)，應(yīng)注意與甲方房屋保持合理的間距，避免影響甲方房屋的采光、通風(fēng)等權(quán)益。具體間距應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在施工過程中，應(yīng)采取措施防止施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等對(duì)甲方周邊環(huán)境造成污染。3.如因乙方翻建房屋導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜等損害情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意阻撓乙方施工或?qū)嵤┢渌绊懸曳椒üこ添樌M(jìn)行的行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照經(jīng)審批的建房圖紙施工或施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致翻建房屋存在安全隱患或需要返工整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反施工規(guī)范和安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)追椒课菁捌渌?cái)產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生其他間接損失的，乙方也應(yīng)予以賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字