借款出資建房合同范本

借款出資建房合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出借方/出資人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款方/建房方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因建房需要資金，甲方同意向乙方提供借款用于建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款出資建房合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[建房具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米。2.建房規(guī)劃：建造房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。具體房屋戶型、布局等設(shè)計方案以雙方認(rèn)可的施工圖紙為準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)亟ㄖこ滔嚓P(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。3.建房工期：自本合同簽訂之日起，預(yù)計工期為[X]天，具體開工日期以乙方實際具備開工條件并通知甲方之日起計算。如遇不可抗力因素或因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。4.建房質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。房屋建筑材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，由乙方負(fù)責(zé)采購的材料需向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解建房工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，對建房過程進(jìn)行監(jiān)督。按照本合同約定，在乙方履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照約定使用借款資金用于建房，不得挪作他用。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向乙方提供借款。協(xié)助乙方辦理建房過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）。在乙方建房過程中，如非因乙方原因出現(xiàn)需要甲方協(xié)調(diào)解決的問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決，避免影響建房工程進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的借款資金用于建房。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主安排建房施工隊伍、施工進(jìn)度等相關(guān)事宜。如因甲方原因?qū)е陆杩钯Y金未能按時足額到位，影響建房工程進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的建房計劃、資金使用計劃等相關(guān)信息，確保甲方對建房工程有充分了解。按照本合同約定的用途使用借款資金，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。在每次使用借款資金前，應(yīng)提前向甲方告知資金使用的具體情況及用途。負(fù)責(zé)辦理建房所需的全部手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。接受甲方對建房工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時整改落實。在房屋建成后，按照本合同約定向甲方交付房屋，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）。三、借款金額及支付方式1.借款金額：甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：首次支付：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付借款金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。后續(xù)支付：根據(jù)建房工程進(jìn)度，乙方在完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，向甲方提交資金使用申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核無誤后，在[X]個工作日內(nèi)支付借款金額的[X]%。尾款支付：房屋竣工驗收合格且乙方協(xié)助甲方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余借款金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、還款方式及期限1.還款方式：乙方應(yīng)以貨幣形式向甲方償還借款本金及利息（如有）。還款資金來源為建房后房屋的處置收益或乙方其他合法收入。2.還款期限：如乙方將建成后的房屋出售或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在收到售房款或轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，按照本合同約定向甲方償還相應(yīng)借款本金及利息（如有）。如乙方未將房屋出售或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在房屋建成后的[X]個月內(nèi)，開始按照約定分期向甲方償還借款本金，具體還款計劃為每月償還人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），直至還清全部借款本金及利息（如有）。五、利息約定1.雙方約定本次借款的利息為[年利率%]（如未約定利息，此處可注明"本次借款無利息"）。2.利息計算方式：自甲方實際提供借款之日起，按照上述年利率計算利息。如乙方未能按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，逾期部分應(yīng)按照[逾期利率標(biāo)準(zhǔn)，如在原年利率基礎(chǔ)上加收[X]%]計算逾期利息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款本金，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方挪作他用導(dǎo)致建房工程出現(xiàn)問題或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的建房工期完成建房工程，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的借款本金及利息（如有），同時賠償甲方因此遭受的損失。因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或重建，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的還款方式及期限向甲方償還借款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方償還全部借款本金及利息（如有），并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。5.如因一方違約導(dǎo)致對方采取訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費等）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.