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外墻內(nèi)墻拆除施工協(xié)議書(shū)?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話(huà):________________乙方(受托方):公司名稱(chēng):________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系電話(huà):________________鑒于甲方有外墻內(nèi)墻拆除施工的需求,乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進(jìn)行外墻內(nèi)墻拆除施工事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]建筑物的外墻和內(nèi)墻。外墻拆除范圍包括建筑物外立面的磚石結(jié)構(gòu)墻體、裝飾層等;內(nèi)墻拆除范圍包括建筑物內(nèi)部的非承重墻體等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè),確保拆除過(guò)程安全有序,不對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成不必要的損壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至指定的垃圾處理場(chǎng),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)于拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的特殊情況(如墻體結(jié)構(gòu)異常、存在危險(xiǎn)物品等),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照甲方的指示進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除施工任務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供拆除施工所需的相關(guān)資料,包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖等,協(xié)助乙方了解拆除區(qū)域的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系,確保乙方施工過(guò)程中不受外界干擾。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除施工費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除施工費(fèi)用。在施工過(guò)程中,如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤,有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)具備合法有效的拆除施工資質(zhì)證書(shū),并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案,經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等。安排專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè),施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn),并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和操作規(guī)程。在拆除施工前,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查,對(duì)可能影響施工安全和周邊環(huán)境的因素進(jìn)行評(píng)估,并采取相應(yīng)的防范措施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,配備必要的安全防護(hù)用品,確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù),采取有效的防塵、降噪等措施,減少拆除施工對(duì)周邊環(huán)境的污染。在拆除施工過(guò)程中,妥善保管甲方提供的資料,不得擅自泄露或用于其他目的。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除施工任務(wù),并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。三、施工期限1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期],預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期],總工期為[工期天數(shù)]天。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知甲方,并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工費(fèi)用及支付方式(一)施工費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定,本拆除施工工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。此費(fèi)用為固定總價(jià),包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用,除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整。(二)支付方式1.合同簽訂后,甲方支付乙方預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元),作為乙方施工準(zhǔn)備的啟動(dòng)資金。2.拆除工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度比例]時(shí),甲方向乙方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。3.拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在[驗(yàn)收合格后付款期限]內(nèi)支付剩余工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除范圍符合本協(xié)議約定,無(wú)遺漏拆除區(qū)域。2.拆除后的現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,建筑垃圾已全部運(yùn)輸至指定地點(diǎn),施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。3.拆除施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),未發(fā)生安全事故。4.拆除施工未對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成損壞。(二)驗(yàn)收方式1.乙方完成拆除施工任務(wù)后,應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí),雙方共同對(duì)拆除范圍、現(xiàn)場(chǎng)清理情況、安全施工情況等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),且整改期間不計(jì)入工期。3.驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余工程款的依據(jù)。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付施工費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系,導(dǎo)致乙方施工困難或延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除施工任務(wù),每逾期一天,應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定或操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的資料或擅自泄露、使用甲方資料,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,并向甲方支付合同總金額的[資料泄露違約金比例]作為違約金。4.若乙方施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染或?qū)χ苓吔ㄖ镌斐蓳p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商
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