小區(qū)過道瓷磚維修協(xié)議書

小區(qū)過道瓷磚維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所在小區(qū)過道瓷磚出現(xiàn)損壞，影響小區(qū)正常通行及美觀，甲方委托乙方對(duì)小區(qū)過道瓷磚進(jìn)行維修。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)過道瓷磚維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點(diǎn)：[小區(qū)名稱]內(nèi)的過道區(qū)域，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.維修范圍：過道內(nèi)損壞的瓷磚進(jìn)行更換、修復(fù)，包括但不限于對(duì)松動(dòng)、空鼓、破碎的瓷磚進(jìn)行拆除，并重新鋪設(shè)與原瓷磚規(guī)格、顏色、材質(zhì)一致的瓷磚。同時(shí)，對(duì)瓷磚鋪設(shè)區(qū)域的基層進(jìn)行檢查和必要的處理，確保維修后瓷磚的牢固和平整。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：維修后的瓷磚應(yīng)與周邊瓷磚色澤一致，無明顯色差；瓷磚鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無空鼓、松動(dòng)現(xiàn)象；相鄰瓷磚之間的縫隙均勻一致，寬度符合小區(qū)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；維修后的過道地面應(yīng)無積水、無明顯高低差，確保行人通行安全順暢。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)過道的原始設(shè)計(jì)圖紙、瓷磚采購渠道等信息，以便乙方更好地開展維修工作。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作不受其他因素干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過程中，如因甲方或第三方原因?qū)е戮S修工作延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工作，確保維修質(zhì)量。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，并保證所采購的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修現(xiàn)場(chǎng)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將剩余材料、設(shè)備及廢棄物清理干凈，保持維修現(xiàn)場(chǎng)整潔。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括但不限于材料采購清單、維修記錄等，以備甲方查驗(yàn)。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次小區(qū)過道瓷磚維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成維修工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：乙方維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證期1.乙方對(duì)維修后的過道瓷磚質(zhì)量保證期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致瓷磚出現(xiàn)松動(dòng)、空鼓、破損等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供相關(guān)維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用，并相應(yīng)延長(zhǎng)維修期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因另行委托他人維修而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求采購材料、設(shè)備，或使用的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此而增加的費(fèi)用和延誤的維修期限。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述乙方逾期完成維修工作的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律