房屋合伙買賣合同范本

房屋合伙買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（合伙人一）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人二）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意共同投資購買房屋，并基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋合伙買賣合同：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米房屋戶型：[戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋用途：[居住、商用等]2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡裝修房]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、電視等]。房屋附屬設(shè)施包括[如有附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等，詳細(xì)描述其情況]。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方已與產(chǎn)權(quán)人就購買該房屋事宜進(jìn)行溝通，并取得產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)證明文件（如有）。二、合伙購買方式及份額1.甲乙雙方共同出資購買上述房屋，總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.雙方出資比例為：甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資額的[X]%。3.雙方應(yīng)按照上述出資比例于本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將各自出資款項支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[賬戶名稱]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的比例享有房屋的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)參與房屋的經(jīng)營管理決策（如涉及經(jīng)營用途），并按照出資比例行使表決權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)要求分割房屋或轉(zhuǎn)讓其份額。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額足額支付出資款項。協(xié)助乙方辦理與房屋購買、登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。妥善保管與房屋有關(guān)的各類文件、資料，并及時向乙方通報相關(guān)情況。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分房屋（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有上述各項權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋相關(guān)款項的使用情況，確保資金用于房屋購買及相關(guān)事宜。2.義務(wù)同甲方承擔(dān)上述各項義務(wù)。積極配合甲方開展與房屋購買相關(guān)的各項工作，提供必要的協(xié)助。四、房屋的使用與管理1.雙方共同決定房屋的使用方式，如用于自住、出租或其他經(jīng)營用途。若用于出租，租金收益按照雙方出資比例分配。2.對于房屋的日常維護(hù)、修繕等管理事務(wù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定，并按照出資比例分擔(dān)費用。3.在房屋使用過程中，如需對房屋進(jìn)行重大改造、裝修或改變用途等，須經(jīng)雙方一致書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。由此產(chǎn)生的費用由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.房屋購買后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，登記為按份共有，雙方各自份額按照本合同約定的出資比例確定。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項費用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付出資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照總出資額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付出資款項，承擔(dān)與甲方相同的違約責(zé)任。3.若一方未經(jīng)另一方書面同意擅自處分房屋，該處分行為無效，并應(yīng)向另一方支付房屋總價值[X]%的違約金。給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若因一方原因?qū)е路课葙徺I過程中出現(xiàn)糾紛或無法完成交易，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照專業(yè)