機械車位承包合同范本

機械車位承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的機械車位設施，乙方具備相關的管理和運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的機械車位承包給乙方經(jīng)營管理事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）機械車位的基本情況1.機械車位數(shù)量：甲方擁有[X]個機械車位，具體分布位置見附件一《機械車位分布示意圖》。2.機械車位類型：包括但不限于簡易升降類機械車位、垂直升降類機械車位等，具體規(guī)格及型號見附件二《機械車位詳細規(guī)格表》。（二）承包服務內(nèi)容乙方負責對上述機械車位提供日常運營管理服務，包括但不限于：1.機械車位的日常巡檢，確保設備正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并處理設備故障和安全隱患。2.車輛停放的引導與管理，維持停車秩序，保證車輛有序進出和停放。3.協(xié)助車主辦理停車相關手續(xù)，如停車卡的辦理、充值、掛失、解掛等。4.按照相關規(guī)定和甲方要求，對機械車位及周邊區(qū)域進行清潔衛(wèi)生維護。5.配合甲方及相關部門進行安全檢查、消防檢查等工作，并根據(jù)檢查意見及時整改。6.定期對機械車位進行保養(yǎng)和維護，確保設備性能良好，延長使用壽命。保養(yǎng)和維護工作應按照設備制造商的要求及相關行業(yè)標準執(zhí)行，保養(yǎng)記錄應詳細完整并定期提交給甲方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定收取承包費用。對機械車位擁有所有權，有權決定機械車位的重大改造、更新等事項，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供機械車位的相關資料，包括但不限于設備圖紙、使用說明書、產(chǎn)權證明等，確保乙方能夠正常開展承包經(jīng)營活動。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、物業(yè)管理公司等相關方的關系，為乙方的運營管理工作提供必要的支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付應由甲方承擔的費用，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。負責對機械車位的主體結構等重大安全隱患進行排查和整改，確保機械車位符合安全使用標準。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定獲得承包經(jīng)營收益。根據(jù)實際運營管理需要，有權在不改變機械車位主體結構和功能的前提下，對運營管理方式進行合理調(diào)整和優(yōu)化。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障承包經(jīng)營活動的順利進行。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行承包經(jīng)營管理職責，確保機械車位正常、安全、有序運行。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營，誠實守信，不得從事?lián)p害甲方及業(yè)主利益的行為。負責配備與承包經(jīng)營業(yè)務相適應的專業(yè)管理人員和技術人員，并按照規(guī)定為其繳納社會保險等費用。管理人員和技術人員應具備相應的資質(zhì)和技能，且應遵守甲方的相關管理規(guī)定。建立健全各項管理制度，包括但不限于設備維護保養(yǎng)制度、安全管理制度、停車管理制度、財務管理制度等，并嚴格執(zhí)行。相關制度應報甲方備案。按照合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他應付款項。定期向甲方報送機械車位運營管理情況報告，包括但不限于設備運行狀況、停車情況、費用收支情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關的其他用途。在合同終止后，應及時將相關資料返還甲方。如因乙方原因?qū)е聶C械車位發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、承包費用及支付方式（一）承包費用標準乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式承包費用按年度支付。乙方應在每年[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）費用調(diào)整在本合同履行期間，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因確需調(diào)整承包費用的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未按照合同約定的時間和方式收取承包費用或支付應由甲方承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停承包經(jīng)營活動，由此造成的損失由甲方承擔。3.若甲方擅自對機械車位進行重大改造、更新等事項，未提前通知乙方并給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準履行承包經(jīng)營管理職責，導致機械車位出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應立即采取措施進行修復和處理，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用和損失。同時，甲方有權扣除乙方當月或當年的承包費用作為違約金。如因乙方違約行為給甲方及第三方造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付承包費用及其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變機械車位的主體結構或功能，或擅自將承包經(jīng)營權轉包、分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的承包費用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，或因乙方原因?qū)е聶C械車位運營管理出現(xiàn)重大問題，給甲方聲譽造成不良影響的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。五、合同期限與終止（一）合同期限本合同期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應在合同期滿前[X]個月書面通知對方。（二）合同終止情形1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的。2.雙方協(xié)商一致解除本合同的。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。4.一方嚴重違反本合同約定，另一方依據(jù)本合同約定行使解除權的。（三）合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將承包的機械車位及相關設施設備、資料等完好無損地返還給甲方。2.乙方應結清合同終止前的各項費用，包括但不限于承包費用、水電費、維護保養(yǎng)費等。3.雙方應對合同終止后的相關事宜進行清算，如有剩余款項，甲方應在乙方完成上述工作后的[X]個工作日內(nèi)返還給乙方；如有虧欠款項，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同終止后[X]年。（二）通知條款雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他文件需要送達對方，應以書面形式發(fā)送至本合同首部約定的地址，并按照以下方式視為送達：1.直接送達的，以對方簽收之日視為送達。2.通過掛號信、特快專遞等方式送達的，以郵件寄出后的[X]個工作日視為送達。3.通過傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功后的[X]個工作日視為送達。一方如變更送達地址，應提前[X]日書面通知對方。否則，因送達地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（三）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（四）其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份