廠房設備租賃合同范本

廠房設備租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃廠房及設備事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物1.廠房甲方將位于____________________（具體地址）的廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積為______平方米，廠房結構為______，廠房內(nèi)設施包括但不限于水電設施、消防設施等（具體設施清單見附件一）。該廠房所在土地性質(zhì)為______，土地使用證號為______，廠房產(chǎn)權證書編號為______。2.設備甲方出租給乙方的設備包括但不限于______（詳細列舉設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，如注塑機5臺，型號為XX，規(guī)格為XX，編號分別為15），設備狀況及配套設施情況（如設備的運行狀況、是否有附屬工具等）見附件二。乙方應自行負責設備的安裝、調(diào)試、使用及維護，并承擔相應費用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金廠房租金為每月人民幣______元（大寫______元整），設備租金為每月人民幣______元（大寫______元整），合計每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增__%，具體遞增金額根據(jù)上一年租金標準計算。2.支付方式乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付租金，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃物且結清所有費用后的__日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責租賃物的主體結構維修（因乙方使用不當或不可抗力造成的除外），并承擔相應費用。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)（如需辦理），提供必要的證明文件。5.在租賃期間，甲方如需出售租賃物，應提前__個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物及設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用租賃物及設備，不得擅自改變租賃物結構或損壞設備，因乙方使用不當造成租賃物或設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法使用租賃物，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方負責租賃物內(nèi)的水電、消防等設施的日常維護及費用繳納。6.在租賃期間，乙方應妥善保管租賃物及設備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物及設備。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃物及設備，并保證租賃物及設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的__%向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務對于租賃物的主體結構及甲方負責的設施設備，甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的__日內(nèi)進行維修。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修義務乙方應負責租賃物內(nèi)自行使用的設施設備的日常維修與保養(yǎng)，確保其安全運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時維修，并承擔相應費用。乙方在維修租賃物或設備時，應提前通知甲方，維修方案應經(jīng)甲方書面同意。維修過程中應采取必要的安全措施，避免對甲方及第三方造成損害。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或設備的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的__%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變租賃物結構、損壞設備或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應立即交還租賃物，并按照合同總租金的__%向甲方支付賠償金，同時乙方應負責修復租賃物或賠償設備損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物及設備，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的__%向甲方支付違約金，并將租賃物及設備恢復原狀。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或本合同約定的其他解除條件成就時，本合同自動解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋