房屋征收安置意向協(xié)議書

房屋征收安置意向協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，擬對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施進行征收，并提供相應的安置補償。為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下房屋征收安置意向協(xié)議：一、征收標的物及相關情況1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權證號為[土地證號]。2.附屬設施情況乙方房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室、庭院、附屬用房等]，具體面積及狀況以現(xiàn)場實際勘查為準。二、征收安置方式甲方提供以下兩種安置方式供乙方選擇：1.產(chǎn)權調換安置甲方將位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為安置用房與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權調換。安置房屋建筑面積共計[X]平方米，戶型為[詳細戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。安置房屋的交付標準為[毛坯房/精裝修房，明確裝修標準]。2.貨幣補償安置甲方以貨幣形式向乙方支付房屋征收補償款，補償款總額為人民幣[X]元。補償款構成包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）等，具體各項補償標準按照國家及地方相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及地方相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方被征收房屋及附屬設施進行征收。有權要求乙方提供與被征收房屋相關的產(chǎn)權證明、戶籍信息等資料。2.義務按照本協(xié)議約定的安置方式和標準，為乙方提供安置房屋或支付貨幣補償款。負責辦理征收安置過程中的相關手續(xù)，如房屋產(chǎn)權登記、土地變更登記等，并承擔相應費用。在征收安置過程中，保障乙方的合法權益，妥善處理乙方提出的合理訴求。按照約定的時間和標準向乙方支付搬遷補助費、臨時安置補助費等費用。（二）乙方權利義務1.權利有權選擇本協(xié)議約定的安置方式。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供安置房屋或支付貨幣補償款。有權獲得搬遷補助費、臨時安置補助費等相關費用。在產(chǎn)權調換安置方式下，有權要求甲方按照約定的標準和質量交付安置房屋。2.義務配合甲方辦理征收安置過程中的相關手續(xù)，提供真實、有效的資料。在規(guī)定的時間內完成房屋騰空并交付給甲方。按照國家及地方相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔因征收安置產(chǎn)生的相關稅費（如有）。遵守征收安置過程中的各項規(guī)定和要求，不得干擾和阻礙征收工作的正常進行。四、安置房屋相關事宜（一）產(chǎn)權調換房屋交付時間如乙方選擇產(chǎn)權調換安置方式，甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的違約責任。（二）房屋面積差異處理安置房屋交付時，如實際建筑面積與協(xié)議約定面積存在差異，按照以下原則處理：1.面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款。2.面積誤差比絕對值超出3%的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起[X]日內將乙方已付房價款及利息退還給乙方。乙方不退房的，產(chǎn)權登記面積大于協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產(chǎn)權歸乙方。產(chǎn)權登記面積小于協(xié)議約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。（三）房屋質量及保修甲方交付的安置房屋應符合國家及地方相關質量標準和規(guī)范要求。房屋質量保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，在質量保修期限內，甲方應承擔房屋質量問題的維修責任。五、貨幣補償相關事宜（一）補償款支付時間如乙方選擇貨幣補償安置方式，甲方應在雙方簽訂正式征收補償協(xié)議并辦理完相關手續(xù)后的[X]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）補償款結算貨幣補償款結算以本協(xié)議約定的補償標準及乙方提供的有效資料為依據(jù)。如在結算過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料或存在其他欺詐行為，甲方有權扣除相應的補償款，并追究乙方的法律責任。六、搬遷補助費、臨時安置補助費1.搬遷補助費甲方按照[X]元/平方米的標準向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元。乙方應在房屋騰空并交付給甲方后的[X]個工作日內，憑有效票據(jù)向甲方領取搬遷補助費。2.臨時安置補助費如乙方選擇產(chǎn)權調換安置方式，甲方按照[X]元/月/平方米的標準向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋之日起計算，至安置房屋交付之日止。如因甲方原因導致乙方逾期未能入住安置房屋的，自逾期之日起，甲方應按照原標準的雙倍向乙方支付臨時安置補助費。乙方應在每月[具體日期]向甲方提供臨時安置情況報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內支付當月臨時安置補助費。七、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供安置房屋或支付貨幣補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已履行部分對應的款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的貨幣補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定支付已履行部分對應的款項及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定，提供虛假資料或存在其他欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議僅為房屋征收安置意向協(xié)議，雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，就征收安置的具體事宜簽訂正式的房屋征收補償協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后，本協(xié)議自動失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章