512危房撤銷協(xié)議書

512危房撤銷協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該危房"），因[闡述危房形成原因，如地震、年久失修等與512相關(guān)的具體因素]，被相關(guān)部門鑒定為危房。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就撤銷該危房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該危房為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋建成于[具體年份]，設(shè)計用途為[居住、商用等具體用途]。房屋坐落位置具體為[詳細(xì)到門牌號、樓棟號等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚍课萸闆r]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚍课萸闆r]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚍课萸闆r]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚍课萸闆r]。2.危房現(xiàn)狀經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，該危房存在[列舉具體的危房狀況，如墻體嚴(yán)重裂縫、地基下沉等]安全隱患，已不符合居住或使用要求，對周邊人員及財產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。目前房屋內(nèi)物品情況：[詳細(xì)說明房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器、裝修等物品的留存情況，若有特殊物品需單獨注明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該危房撤銷相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供該危房的真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、鑒定報告、房屋現(xiàn)狀照片等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方進(jìn)行危房撤銷工作，包括但不限于騰空房屋、拆除阻礙施工的物品等。承擔(dān)因該危房自身原因?qū)е碌呐c第三方的糾紛及責(zé)任，確保乙方在危房撤銷過程中不受第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和配合工作。在完成危房撤銷工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報酬（如有）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定合理、安全、有效的危房撤銷方案，并報甲方及相關(guān)部門備案。按照危房撤銷方案，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工過程安全、規(guī)范，符合相關(guān)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中采取必要的防護(hù)措施，減少對周邊環(huán)境的影響，并對施工安全負(fù)責(zé)。如因施工造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某?。在危房撤銷工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，并向甲方提供危房撤銷工作的相關(guān)資料和報告。三、危房撤銷工作安排1.工作啟動時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方開始籌備危房撤銷相關(guān)工作，包括組建施工隊伍、準(zhǔn)備施工材料和設(shè)備等。2.施工期限乙方應(yīng)在籌備工作完成后的[X]個工作日內(nèi)正式開始施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成危房撤銷工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，施工期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。3.施工步驟第一步：騰空房屋在施工前[X]個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的所有人員和物品，并妥善保管。如甲方無法自行騰空，乙方可協(xié)助騰空，但相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。騰空后的房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整，不得擅自拆除或破壞房屋原有結(jié)構(gòu)。第二步：拆除危房乙方按照經(jīng)備案的危房撤銷方案，采用[具體拆除方式，如人工拆除、機(jī)械拆除等]進(jìn)行拆除工作。拆除過程中應(yīng)注意控制揚塵、噪音等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。拆除的建筑垃圾應(yīng)及時清理運至指定的垃圾處理場，不得隨意堆放。第三步：場地清理與恢復(fù)拆除工作完成后，乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面清理，平整場地，恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)或按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行恢復(fù)。清理后的場地應(yīng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求，不得遺留任何安全隱患。四、費用及支付方式1.費用構(gòu)成危房撤銷工作的費用包括但不限于施工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、人員費用、安全防護(hù)費用、資料備案費用等所有與危房撤銷工作相關(guān)的費用。具體費用金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成危房騰空工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成危房拆除及場地清理與恢復(fù)工作，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息或配合乙方工作，導(dǎo)致危房撤銷工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、增加的費用等。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成危房撤銷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全、質(zhì)量等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失賠償。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充