工地外墻承包合同范本

工地外墻承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬將[工地名稱]的外墻工程承包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方工地外墻工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工地名稱]外墻工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內(nèi)容及要求外墻裝飾：乙方負(fù)責(zé)對工地建筑物的外墻進行裝飾，包括但不限于墻面基層處理、涂料施工、真石漆施工等，具體施工工藝及材料要求應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時滿足甲方提供的設(shè)計圖紙及技術(shù)要求。墻面基層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷；涂料顏色及效果應(yīng)均勻一致，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；真石漆的質(zhì)感、色澤應(yīng)逼真，仿石效果良好，且具有足夠的耐候性和附著力。門窗安裝：按照設(shè)計要求完成工地建筑物外墻門窗的安裝工作，確保門窗的密封性、隔音性及安全性符合標(biāo)準(zhǔn)。門窗的材質(zhì)、規(guī)格、型號應(yīng)與設(shè)計文件一致，五金配件齊全且質(zhì)量合格，安裝位置準(zhǔn)確，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。外墻保溫：采用符合國家規(guī)定的保溫材料及施工工藝，對建筑物外墻進行保溫處理，確保保溫效果達到節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。保溫層應(yīng)鋪設(shè)平整、牢固，厚度均勻，無空鼓、開裂等問題，保溫材料的性能指標(biāo)應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范及設(shè)計要求。其他附屬工程：包括但不限于外墻線條裝飾、空調(diào)機位裝飾、外墻面磚勾縫等，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計及規(guī)范要求施工，保證整體美觀和質(zhì)量。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本合同項下的外墻工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及其他相關(guān)費用，自行組織施工，并承擔(dān)施工過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)按照甲方要求的工期進度組織施工，確保按時竣工交付使用。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或施工條件變化，導(dǎo)致乙方無法按照原計劃施工的；因設(shè)計變更、工程量增加等非乙方原因?qū)е乱曳叫柙黾邮┕r間的；其他經(jīng)甲方書面認(rèn)可的特殊情況。四、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購買工程所需的主要材料及設(shè)備等前期準(zhǔn)備工作。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及付款申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在審核通過后的[進度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價款的[進度款支付比例]?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到乙方結(jié)算報告及資料后的[結(jié)算審核期限]個工作日內(nèi)完成審核，并在審核完畢后的[竣工結(jié)算款支付期限]個工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價的[竣工結(jié)算款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。3.甲方按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款。4.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并對乙方提出的與工程相關(guān)的問題進行解答和指導(dǎo)。5.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程內(nèi)容進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議，變更部分的價款按照本合同約定的計價方式進行調(diào)整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的整改及返工費用。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[工期延誤上限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，做到文明施工。6.乙方應(yīng)按照甲方要求及時提供施工過程中的各項資料，包括但不限于施工日志、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，確保資料真實、完整、有效。7.乙方在施工過程中如需使用甲方提供的臨時設(shè)施、機械設(shè)備等，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后按照甲方要求使用，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用甲方的任何設(shè)施和設(shè)備。8.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對已完工程進行成品保護，直至工程竣工驗收合格交付甲方使用。如因乙方原因造成已完工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的設(shè)計圖紙及技術(shù)要求，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗收程序乙方在每道工序完成后，應(yīng)先進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)后方可進行隱蔽。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，申請竣工驗收。甲方在收到乙方竣工報告后，應(yīng)組織相關(guān)部門及單位進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。3.質(zhì)量保修乙方按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)量保修響應(yīng)期限]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修，并承擔(dān)維修費用。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[工期延誤上限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價的[違約條款違約金比例]向甲方支付違約金。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一