取消房屋租憑合同范本

取消房屋租憑合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因及日期經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述原租賃合同中約定出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費用及款項。有權(quán)要求乙方在解除合同后按照約定的時間和方式騰退房屋，并恢復(fù)房屋原狀。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的未使用期間的租金、押金等費用（如有）。租金退還金額按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實際未履行租賃期限計算，押金退還金額為乙方交付的押金全額（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用及損失后的余額）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的各項手續(xù)注銷或變更事宜，如物業(yè)交接手續(xù)等，確保乙方順利解除與房屋相關(guān)的各項關(guān)聯(lián)。向乙方提供因解除合同可能需要的相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方取得相關(guān)證明文件，以便乙方處理后續(xù)事宜。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未使用期間的租金、押金等費用（如有）。在騰退房屋過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、配合檢查房屋設(shè)施設(shè)備等。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的解除日期前，將房屋騰空并返還給甲方。騰空房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)無乙方遺留的物品、垃圾等，房屋附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損（正常使用損耗除外），如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，應(yīng)按照原租賃合同的約定進行賠償。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實際使用期限，向甲方支付截至解除日期的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，如水電費、物業(yè)費等。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方結(jié)清上述費用。在騰退房屋后，配合甲方辦理與房屋租賃相關(guān)的各項手續(xù)注銷或變更事宜，如協(xié)助甲方與物業(yè)管理公司辦理交接手續(xù)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或允許第三方繼續(xù)使用房屋。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及實際使用期限，向甲方支付截至解除日期的租金。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金金額為[X]元，乙方已支付的租金金額為[X]元，甲方應(yīng)退還乙方的租金金額為[X]元（計算方式：已支付租金金額截至解除日期應(yīng)支付租金金額）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退還的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方交付的押金金額為[X]元。經(jīng)雙方核對，乙方在租賃期間無違反原租賃合同約定的行為，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或丟失的情況（正常使用損耗除外），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。經(jīng)雙方核實，乙方應(yīng)支付的水電費金額為[X]元，物業(yè)費金額為[X]元，其他費用金額為[X]元。乙方應(yīng)將上述費用支付至甲方指定的賬戶。五、房屋騰退及交接1.乙方應(yīng)在[騰退日期]前完成房屋的騰退工作，并將房屋鑰匙及房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單一并交給甲方。騰退房屋時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無乙方遺留的物品、垃圾等，房屋附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損（正常使用損耗除外）。2.甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋及鑰匙后，按照房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單進行核對驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定進行賠償。經(jīng)雙方驗收無誤后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時退還全部已收取的費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋、結(jié)清費用或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議