小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目貸款協(xié)議書

小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目貸款協(xié)議書?合同編號：[具體編號]貸款方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]借款方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬進(jìn)行小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"），因資金需求，向甲方申請貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.本借款僅限用于乙方[小區(qū)名稱]建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等相關(guān)費(fèi)用支出。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。二、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。借款期限自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。三、借款利率及計(jì)息方式1.本合同項(xiàng)下借款利率為年利率[X]%。該利率為固定利率，在借款期限內(nèi)保持不變。2.計(jì)息方式為按日計(jì)息，每月[具體日期]結(jié)息，結(jié)息日為付息日。借款到期時(shí)，利隨本清。計(jì)算公式為：每日利息=借款本金×年利率÷365。四、放款條件及放款方式1.乙方滿足以下放款條件后，甲方將發(fā)放貸款：乙方已按照相關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目建設(shè)要求，完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可等前期手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明文件；乙方已落實(shí)項(xiàng)目資金來源，且除本筆借款外，項(xiàng)目其他資金能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度需求；乙方已與甲方認(rèn)可的監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，并向甲方提供監(jiān)理合同副本；乙方已向甲方提供本項(xiàng)目詳細(xì)的資金使用計(jì)劃及還款計(jì)劃；乙方已按照甲方要求提供有效的擔(dān)保措施（如有）。2.放款方式：甲方將借款資金一次性足額劃付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]銀行賬號：[銀行賬號]五、還款方式及還款計(jì)劃1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。還款方式為[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]。2.還款計(jì)劃如下：自借款期限屆滿前[X]個(gè)月開始，乙方每月[具體日期]向甲方償還借款本金人民幣[X]元整及當(dāng)月應(yīng)計(jì)利息。借款到期日，乙方應(yīng)一次性償還剩余全部借款本金及最后一期利息。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況，有權(quán)要求乙方提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表等文件資料。按照本合同約定的期限和方式收取借款本金及利息。在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律規(guī)定的措施追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方提前償還借款本息、處置乙方提供的擔(dān)保物等。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、期限和方式，及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的有關(guān)資料、信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的金額、期限和用途使用借款。在符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款。2.義務(wù)按照本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及資金使用計(jì)劃，合理、有效地使用借款資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。定期向甲方提供本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在本項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)生重大事項(xiàng)（如項(xiàng)目變更、工程質(zhì)量問題、資金鏈斷裂等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施避免損失擴(kuò)大。承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等，確保按時(shí)償還借款本息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方。七、擔(dān)保條款（如有）1.乙方以[具體擔(dān)保方式，如土地使用權(quán)抵押、房產(chǎn)抵押、保證等]為本次借款提供擔(dān)保，具體擔(dān)保事宜按照雙方另行簽訂的擔(dān)保合同執(zhí)行。2.擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.乙方應(yīng)確保提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分擔(dān)保物。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的借款利率上浮[X]%向甲方支付利息，直至乙方清償全部借款本息之日止。2.若乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的[X]%向甲方支付逾期利息；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.若甲方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金；因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。貸款方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人（簽