房產(chǎn)贈(zèng)予多個(gè)子女協(xié)議書

房產(chǎn)贈(zèng)予多個(gè)子女協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，為妥善處理該房產(chǎn)并體現(xiàn)對(duì)子女的關(guān)愛，甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)贈(zèng)予乙方多個(gè)子女，經(jīng)各方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為[描述房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用或空置等狀態(tài)]。二、贈(zèng)予方式及份額1.甲方將上述房產(chǎn)贈(zèng)予乙方多個(gè)子女，贈(zèng)予方式為共同共有。2.各乙方具體份額如下：乙方[1]：占房產(chǎn)份額的______%；乙方[2]：占房產(chǎn)份額的______%；......乙方[n]：占房產(chǎn)份額的______%。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房產(chǎn)未辦理過(guò)戶登記手續(xù)前，甲方如遇特殊情況需要撤銷贈(zèng)予，在符合法律規(guī)定的情形下，有權(quán)行使撤銷權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等影響贈(zèng)予的情形。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。自本協(xié)議簽訂之日起，妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料及鑰匙等物品，不得擅自變更房產(chǎn)現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行贈(zèng)予及協(xié)助過(guò)戶等義務(wù)。對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)享有共同共有權(quán)，有權(quán)按照各自份額使用、收益、處分房產(chǎn)，但處分房產(chǎn)時(shí)應(yīng)經(jīng)全體共有人一致同意（法律另有規(guī)定的除外）。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方意愿，不得做出有損甲方權(quán)益及聲譽(yù)的行為。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，按照要求提供真實(shí)有效的資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。乙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全與完整，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得贈(zèng)予房產(chǎn)或辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因無(wú)法及時(shí)取得房產(chǎn)而產(chǎn)生的額外居住費(fèi)用等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)、拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法行使撤銷權(quán)或造成甲方其他權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方[1]（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方[2]（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日......乙方[n]（簽字或蓋章）