再婚子女房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)

再婚子女房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)?甲方：[男方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方：[女方姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。丙方：[男方子女姓名1]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。丁方：[男方子女姓名2]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。戊方：[女方子女姓名1]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。己方：[女方子女姓名2]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于甲乙雙方系再婚夫妻，丙方、丁方系甲方與前妻所生子女，戊方、己方系乙方與前夫所生子女。甲乙雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)了位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。為明確各方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，避免日后因房產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)各方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)分配協(xié)議：一、房產(chǎn)分配方案1.該房產(chǎn)由甲乙雙方共同擁有，其中甲方占[X]%份額，乙方占[X]%份額。2.甲方同意將其在該房產(chǎn)中所占份額的[X]%贈(zèng)與丙方，丙方享有該部分房產(chǎn)份額的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。3.甲方同意將其在該房產(chǎn)中所占份額的[X]%贈(zèng)與丁方，丁方享有該部分房產(chǎn)份額的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。4.乙方同意將其在該房產(chǎn)中所占份額的[X]%贈(zèng)與戊方，戊方享有該部分房產(chǎn)份額的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。5.乙方同意將其在該房產(chǎn)中所占份額的[X]%贈(zèng)與己方，己方享有該部分房產(chǎn)份額的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該房產(chǎn)相應(yīng)份額的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其份額進(jìn)行處分。有權(quán)要求其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)其贈(zèng)與丙方、丁方的房產(chǎn)份額擁有合法處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助丙方、丁方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房產(chǎn)價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該房產(chǎn)相應(yīng)份額的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其份額進(jìn)行處分。有權(quán)要求其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)其贈(zèng)與戊方、己方的房產(chǎn)份額擁有合法處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助戊方、己方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房產(chǎn)價(jià)值的行為。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)[X]%份額的所有權(quán)，有權(quán)占有、使用、收益和處分該部分房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方、乙方及其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)尊重其他各方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得妨礙其他各方正常使用該房產(chǎn)。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因房產(chǎn)份額所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（四）丁方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)[X]%份額的所有權(quán)，有權(quán)占有、使用、收益和處分該部分房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方、乙方及其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)尊重其他各方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得妨礙其他各方正常使用該房產(chǎn)。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因房產(chǎn)份額所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（五）戊方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有乙方贈(zèng)與的該房產(chǎn)[X]%份額的所有權(quán)，有權(quán)占有、使用、收益和處分該部分房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方、乙方及其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)尊重其他各方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得妨礙其他各方正常使用該房產(chǎn)。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因房產(chǎn)份額所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（六）己方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有乙方贈(zèng)與的該房產(chǎn)[X]%份額的所有權(quán)，有權(quán)占有、使用、收益和處分該部分房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方、乙方及其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)尊重其他各方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得妨礙其他各方正常使用該房產(chǎn)。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因房產(chǎn)份額所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.各方共同享有該房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)。各方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，保持房產(chǎn)的整潔和完好。2.如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)由各方共同協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。一般情況下，日常維修費(fèi)用由實(shí)際使用方承擔(dān)；涉及房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全等重大維修費(fèi)用，由各方按照房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。四、房產(chǎn)份額變更登記1.各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)。因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由各方各自承擔(dān)。2.甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助丙方、丁方、戊方、己方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。如因甲方、乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理變更登記手續(xù)，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分其贈(zèng)與丙方、丁方的房產(chǎn)份額或妨礙丙方、丁方行使房產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)向丙方、丁方支付違約金[違約金金額]元，并賠償丙方、丁方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分其贈(zèng)與戊方、己方的房產(chǎn)份額或妨礙戊方、己方行使房產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)向戊方、己方支付違約金[違約金金額]元，并賠償戊方、己方因此遭受的全部損失。3.若丙方、丁方、戊方、己方違反本協(xié)議約定，損害其他方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益或不履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，應(yīng)向受損方支付違約金[違約金金額]元，并賠償受損方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向其他方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方及丙方、丁方、戊方、己方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丁方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日戊方（簽字/蓋章）：__________________日期：_