三方門面轉(zhuǎn)讓合同范本

三方門面轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"），乙方愿意受讓該門面，丙方作為見證方參與本次轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]，其所在建筑物共有[X]層，該門面位于第[X]層。2.面積：該門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.用途：該門面目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行合法使用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定改變其用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面已裝修完畢，并配備了以下設(shè)施設(shè)備（詳見附件《門面裝修及設(shè)施設(shè)備清單》）：[詳細(xì)列舉各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備、剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)等全部權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購(gòu)買該門面，定金不予退還；如甲方反悔不賣該門面，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完門面交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對(duì)該門面擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于與房屋產(chǎn)權(quán)人或出租人溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等。在本合同簽訂后至門面交接前，妥善保管該門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)。在受讓門面后，有權(quán)按照自身經(jīng)營(yíng)需求合法使用該門面。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法使用該門面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在門面交接時(shí)，對(duì)門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。承擔(dān)門面交接后因使用該門面而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)獲得本合同約定的見證費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督甲、乙雙方履行本合同的情況。2.義務(wù)：見證甲、乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。在甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供客觀、公正的見證意見。協(xié)助甲、乙雙方解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，促進(jìn)合同的順利履行。四、門面交接1.交接時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行門面交接。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙及相關(guān)門禁卡等?！堕T面裝修及設(shè)施設(shè)備清單》中所列的全部設(shè)施設(shè)備。與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、文件、資料等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同等（如有）。其他與門面經(jīng)營(yíng)有關(guān)的物品或資料。3.交接程序：雙方共同對(duì)門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，核對(duì)《門面裝修及設(shè)施設(shè)備清單》內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與清單不符，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。甲方將門面鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方，并在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方對(duì)交接的門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、租賃情況及相關(guān)事宜1.租賃情況：該門面目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至[租賃截止日期]，租金已支付至[具體日期]。甲方應(yīng)確保其與房屋產(chǎn)權(quán)人或出租人簽訂的租賃合同在本合同簽訂后繼續(xù)有效，并在門面交接時(shí)將租賃合同原件交付給乙方。2.租金及押金：乙方應(yīng)按照甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人或出租人簽訂的租賃合同約定，按時(shí)向房屋產(chǎn)權(quán)人或出租人支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租賃合同約定的押金由甲方在門面交接時(shí)退還給乙方，如因乙方原因?qū)е卵航馃o(wú)法退還的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.續(xù)租事宜：在租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人或出租人協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未能續(xù)租成功，由此導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.違約賠償范圍：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章