農(nóng)村房子自由安置協(xié)議書

農(nóng)村房子自由安置協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體原因]需要進(jìn)行安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村房子自由安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該房屋位于[農(nóng)村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)部的主要設(shè)施，如臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)等]。2.該房屋所占土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。對安置過程中涉及的房屋及土地相關(guān)事宜進(jìn)行必要的說明和解釋。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利取得安置權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與安置相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在安置過程中，如遇政府部門或其他第三方對該房屋及土地提出的合法要求或限制，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，確保安置工作不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行安置義務(wù)，提供符合要求的安置房屋及相關(guān)服務(wù)。在安置過程中，有權(quán)對涉及自身權(quán)益的事項(xiàng)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付安置費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時(shí)間為[詳細(xì)說明支付方式，如一次性支付或分期支付，每期支付時(shí)間等]。配合甲方辦理安置相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如身份證明、戶籍證明等。在安置完成后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定使用安置房屋和土地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、安置方式及具體內(nèi)容（一）安置方式雙方協(xié)商確定，本次安置采用[具體安置方式，如房屋置換、貨幣補(bǔ)償?shù)萞的方式進(jìn)行。（二）具體內(nèi)容1.房屋置換甲方將其所有的位于[置換房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"置換房屋"）與乙方的該房屋進(jìn)行置換。置換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。置換房屋包括[詳細(xì)列舉置換房屋內(nèi)部的主要設(shè)施，如臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)等]。雙方應(yīng)根據(jù)置換房屋與該房屋的市場價(jià)值差異，按照本協(xié)議約定進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。差價(jià)結(jié)算方式為[詳細(xì)說明差價(jià)計(jì)算方式及支付方式]。2.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)土地權(quán)益交付給甲方，交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、土地使用證等相關(guān)證件及資料。四、安置費(fèi)用及支付1.安置費(fèi)用若采用房屋置換方式，除上述差價(jià)結(jié)算外，乙方還應(yīng)向甲方支付房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[X]元。若采用貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款為人民幣[X]元。2.支付方式若采用房屋置換方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在房屋置換手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。若采用貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方將該房屋及相關(guān)土地權(quán)益交付給甲方之日起[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。五、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付若采用房屋置換方式，甲方應(yīng)在置換房屋具備交付條件之日起[X]日內(nèi)，通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，與甲方共同對置換房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書，甲方將置換房屋交付給乙方。若采用貨幣補(bǔ)償方式，乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償款之日起[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給甲方，同時(shí)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣块T及相關(guān)法律法規(guī)的要求，共同辦理與安置相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、土地使用手續(xù)等。辦理手續(xù)所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得安置權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付安置費(fèi)用或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致安置工作延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日