房屋安全協(xié)議施工協(xié)議書

房屋安全協(xié)議施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為確保房屋施工期間的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方房屋進行施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.施工范圍乙方負責對甲方房屋進行[具體施工內(nèi)容，如房屋加固、裝修改造等]施工。施工具體包括但不限于拆除工程（如有）、結(jié)構(gòu)改造工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程等，詳細施工內(nèi)容以雙方另行簽訂的施工圖紙及工程預算為準。2.施工標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。施工過程中，乙方需嚴格遵守相關安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，保障施工安全。3.施工期限施工期限自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應順延。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標準和施工期限進行施工。有權(quán)知曉施工過程中的安全情況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設計圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。在施工期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接入點等，但乙方應承擔因施工使用水電產(chǎn)生的費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)（如有）。2.義務具備從事本協(xié)議約定施工工程的相應資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證明文件。編制詳細的施工組織設計和施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施等，提交甲方審核同意后嚴格按照方案組織施工。組織具有相應資格證書的專業(yè)人員進行施工，施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保施工安全。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他問題，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同協(xié)商解決方案。按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標準和施工期限完成施工任務，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。在施工期間及工程竣工驗收合格后的質(zhì)量保修期內(nèi)，對施工質(zhì)量問題承擔保修責任。質(zhì)量保修期按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應接到甲方的保修通知后及時響應，安排人員進行維修。三、工程款支付1.工程款總額本協(xié)議項下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除因本協(xié)議約定的可調(diào)整事項外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程款總額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照施工計劃進行施工或造成工期延誤，甲方應承擔相應的損失賠償責任，包括但不限于乙方的窩工損失、機械設備租賃費用增加等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標準或施工期限進行施工，乙方應負責無償整改直至達到約定標準，并承擔由此給甲方造成的損失賠償責任。逾期仍未完成整改的，甲方有權(quán)另行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照工程款總額的[違約金額比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、傷殘賠償金、財產(chǎn)損失等，并承擔由此引發(fā)的法律責任。如因乙方原因給甲方造成不良社會影響或其他損失的，乙方應負責消除影響并賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[違約金額比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照未支付工程款的[違約金額比例]向甲方支付違約金。乙方拒絕承擔維修費用的，甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除相應金額，不足部分乙方仍應補足。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，