修理房子安全合同范本

修理房子安全合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行修理，乙方具備相應(yīng)的修理資質(zhì)和能力，為明確雙方在修理房子過程中的權(quán)利義務(wù)，確保修理工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、修理房屋基本情況及修理內(nèi)容1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.建筑面積：__________________4.修理部位及內(nèi)容詳細(xì)說明：屋頂修理：檢查屋頂防水層，如有破損、滲漏，需拆除原有損壞的防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂防水性能良好。對(duì)屋頂瓦片進(jìn)行檢查，更換破損、缺失的瓦片，對(duì)松動(dòng)的瓦片進(jìn)行加固處理，保證屋頂外觀平整、牢固。墻面修理：查看墻面是否有裂縫、脫落等問題。對(duì)于裂縫，根據(jù)裂縫大小和深度，采取不同的修復(fù)方法，如表面修補(bǔ)、壓力灌漿等。對(duì)于脫落部分，鏟除松動(dòng)的墻皮，重新粉刷墻面，確保墻面色澤均勻、無明顯瑕疵。門窗修理：檢查門窗的密封性、開合靈活性。對(duì)于密封膠條老化或損壞的，進(jìn)行更換；對(duì)于門窗框松動(dòng)的，進(jìn)行加固處理；對(duì)于損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的門窗，進(jìn)行更換，確保門窗能夠正常使用，具備良好的隔音、隔熱和防盜性能。水電線路改造：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查，根據(jù)實(shí)際使用需求和安全規(guī)范，合理調(diào)整水電線路布局。更換老化、破損的電線電纜，安裝漏電保護(hù)裝置，確保用電安全。對(duì)水管進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，更換老化的水管接頭，保障用水正常供應(yīng)，無滲漏現(xiàn)象。二、修理期限1.本合同修理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按照約定的修理期限完成修理工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`的除外。如因乙方原因未能按時(shí)完成修理工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次修理房子的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成修理工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更修理內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付修理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方完成修理工作的[X]%后，甲方支付修理費(fèi)用的[X]%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。修理工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的修理內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和修理期限完成修理工作。對(duì)乙方完成的修理工作質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。2.義務(wù)：向乙方提供修理房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況。為乙方的修理工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行修理作業(yè)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修理費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的修理方案進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修理費(fèi)用。根據(jù)修理工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：具備從事房屋修理工作所需的合法資質(zhì)和相關(guān)證書，并向甲方提供復(fù)印件作為本合同附件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的修理內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和修理期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行修理工作，確保修理質(zhì)量。在修理過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)修理工作所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。在修理過程中，如發(fā)現(xiàn)原修理內(nèi)容存在不合理或需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。對(duì)修理工作中涉及的甲方房屋資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。修理工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)修理部位進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方修理質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)派人進(jìn)行免費(fèi)修理或更換。五、修理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋修理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的修理內(nèi)容進(jìn)行修理，確保修理質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.修理后的房屋應(yīng)滿足以下要求：屋頂無滲漏，防水性能良好，瓦片鋪設(shè)牢固、整齊，外觀平整。墻面無裂縫、脫落，色澤均勻，表面光滑。門窗開合靈活，密封性良好，無松動(dòng)、變形現(xiàn)象。水電線路布局合理，電線電纜連接牢固，水管無滲漏，漏電保護(hù)裝置等安全設(shè)施正常運(yùn)行。六、驗(yàn)收1.修理工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的修理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入本合同約定的修理期限。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付修理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的修理內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和修理期限完成修理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照合同要求完成修理工作或采取補(bǔ)救措施。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在修理過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同