土地房產(chǎn)無償繼承協(xié)議書

土地房產(chǎn)無償繼承協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方（被繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地房產(chǎn)詳細(xì)地址]的土地及房產(chǎn)（以下簡稱"標(biāo)的物"），現(xiàn)甲方自愿將該標(biāo)的物無償繼承給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地情況土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]土地面積：[X]平方米土地用途：[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]土地使用年限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止土地地號：[具體地號]土地四至范圍：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]2.房產(chǎn)情況房屋建筑面積：[X]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]房屋層數(shù)：[X]層房屋用途：[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]房屋共有情況：[單獨所有/與他人共有等情況說明]房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室、庭院等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后且標(biāo)的物過戶登記至乙方名下前，對標(biāo)的物仍享有合法權(quán)益，但不得擅自處分標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于土地及房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、房屋質(zhì)量問題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的繼承過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件、資料，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查、登記申請等手續(xù)。確保在本協(xié)議簽訂前，標(biāo)的物不存在任何糾紛或爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理繼承過戶等相關(guān)義務(wù)。在繼承過戶手續(xù)完成后，依法享有標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方無償繼承的標(biāo)的物。承擔(dān)辦理標(biāo)的物繼承過戶手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費及其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在辦理繼承過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件、資料，并按照要求履行相關(guān)程序。三、繼承過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)不動產(chǎn)登記部門申請辦理土地房產(chǎn)的繼承過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需提交的文件資料，由雙方按照不動產(chǎn)登記部門的要求準(zhǔn)備齊全，確保手續(xù)順利辦理。如因一方原因?qū)е挛募Y料不全或不符合要求，致使過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、部門要求變化等不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按原計劃辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知標(biāo)的物情況，或存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物評估價值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理繼承過戶手續(xù)，或故意拖延、拒絕配合的，每逾期一日，應(yīng)按照標(biāo)的物評估價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物評估價值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接受標(biāo)的物或未承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需費用，或在辦理過戶手續(xù)過程中故意拖延、拒絕配合的，每逾期一日，應(yīng)按照標(biāo)的物評估價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的標(biāo)的物（如有），同時乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物評估價值[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照標(biāo)的物評估價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。