房屋辦理產(chǎn)權(quán)合同范本

房屋辦理產(chǎn)權(quán)合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋并辦理產(chǎn)權(quán)登記，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋辦理產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終實測面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.房屋樓層：該房屋位于第[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層。6.房屋裝修情況：[簡要描述房屋裝修狀況，如毛坯、精裝修等]二、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.該房屋目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照本合同約定執(zhí)行。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[具體日期]前，將房屋價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到該款項后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。剩余房屋價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取房屋價款。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的全部真實、有效、合法的資料及文件，并保證其真實性、完整性和合法性。積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、繳納稅費、辦理房屋測繪等手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，因甲方原因?qū)е滦枰~外支付費用或延誤辦理時間的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。保證該房屋在交付乙方前的水、電、氣、物業(yè)等費用已結(jié)清，無任何欠費情況。如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在房屋交付乙方前，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房屋另行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在甲方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的房屋。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料及文件，并按照要求簽署相關(guān)文件。在房屋交付時，按照合同約定對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、手續(xù)費等。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。五、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付條件：該房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的情況等。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時辦理或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件